Налоговый кодекс РФ предоставляет гражданам, купившим квартиру, вернуть имущественный вычет в размере 260 000 рублей. Таким образом можно снизить стоимость квартиры. Риелторы из агентства недвижимости "Владис" советуют не упускать такую возможность!
Имущественный вычет:
- предоставляется один раз в жизни каждому в пределах лимита 2 млн.р. от стоимости квартиры,
- ️это 13% НДФЛ от 2 млн.р., что составляет 260 000 р. При этом сумма возврата за год не может быть больше уплаченного за тот же год НДФЛ.
- ️можно получить ПРИ УСЛОВИИ уплаты гражданином НДФЛ 13% в бюджет государства,
- ️для получения вычета сумма за квартиру должна быть оплачена личными или кредитными средствами (мат.капитал не включается!),
- ️не имеет срока давности. Но вернуть вычет можно только с доходов за 3 предыдущих года.
Для получения имущественного вычета в 2022 году понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи, ДДУ, Акт приема-передачи (для новостройки), выписка из ЕГРН, платежные документы,
- Кредитный договор (если использована ипотека),
- Справка о доходах сс места работа по форме 2-НДФЛ,
- Заявление о распределении вычета между супругами (при необходимости),
- Паспорт,
- Свидетельство о заключении брака, если квартира приобретена в браке,
- Заполненная декларация 3-НДФЛ (при условии, если Вы решили получить деньги единой суммой от государства в лице налогового органа).
Декларация 3-НДФЛ не нужна, если Вы решили вернуть деньги через своего работодателя на основании выданного налоговым органом Уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет. Оно выдается налоговой инспекцией после подачи гражданином соответствующего заявления с приложением вышеперечисленных документов!