Многие предполагают, что рассрочка от застройщика – это то же самое, что и кредит в банке. Однако это далеко не так. Рассрочка имеет множество отличительных черт, так что давайте разберемся в них подробнее.
Сразу расставим все точки над “i”:
Ипотечный кредит представляет собой долгосрочный денежный займ на приобретение недвижимости на срок до 10-15 лет. При оформлении банковской ипотеки участвуют заемщик и банк, которому в качестве залога передается жилплощадь. В таком случае покупатель использует банковские средства, которые даются взаймы. За каждый день использования ссуды покупатель обязуется оплачивать определенный процент. В случае неуплаты указанной суммы в назначенный срок квартира переходит во владение банковской организации. Зачастую ипотека выдается под объекты вторичной недвижимости.
Рассрочка от застройщика – финансовый инструмент, позволяющий инвестору приобрести недвижимость с отсрочкой платежа. Она предоставляется только на недвижимость в строящихся комплексах. При подписании договора с рассрочкой платежей участвуют только покупатель и продавец (застройщик). Инвестору не нужно уплачивать проценты за предоставление рассрочки. Если по каким-либо причинам покупатель не смог выплатить всю сумму, предыдущие платежи ему возвращаются, а квартира, соответственно, остается у продавца.
Преимуществом рассрочки в новостройках является небольшой первоначальный взнос, что делает ее в разы дешевле кредита, а также меньшие затраты по времени на оформление.
Купить квартиру в Турции в кредит намного сложнее, чем оформить рассрочку от застройщика. Для того чтобы получить банковскую ипотеку, необходимо подготовить ряд документов, которые подтверждают доход, а также нужно обладать незапятнанной кредитной историей. Принимая решение о рассрочке, девелопер зачастую не требует ничего, кроме паспорта и первого взноса. Главное условие – своевременно вносить ежемесячные или ежеквартальные взносы.
Преимущества рассрочки от застройщика в Турции:
- гибкий график выплаты рассрочки,
- фиксирование цены квадратного метра,
- отсутствие переплат по процентной ставке,
- минимальный пакет документов для подписания договора,
- не требуется справка о доходах и поручитель,
- кратчайшие сроки подписания договора купли-продажи.
В нашей отдельной статье можно узнать о преимуществах беспроцентной рассрочки от застройщиков Турции
Планируете купить недвижимость в Турции? Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить полезные статьи 👇
#недвижимость #курортная недвижимость #недвижимость в турции #покупка недвижимости #недвижимость за границей #недвижимость за рубежом #турция 2022 #ипотечный кредит #квартиры в рассрочку #переезд в турцию