✌️ Приветствую всех, кто ищет ответы на свои вопросы по сделкам с недвижимостью.
Сегодня буду развеивать страхи и сомнения) Конкретно речь пойдет о такой мега-удобной и где-то даже выгодной фишке, как электронная регистрация сделок с недвижимостью. 🤖
📃 Уже шестой год не выдаются свидетельства о собственности на недвижимость в бумажном виде. Т.е. фактически весь государственный документооборот по сделкам с недвижимостью все это время существует и ведется в электронном виде.
Электронные сервисы внедряются во всех сферах жизни. Мы все активно ими пользуемся. Очевидно, что это комфортно, и очень экономит время и силы.
Казалось бы, электронную регистрацию купли-продажи недвижимости без походов по МФЦ и отделениям Росреестра народ должен встречать с песнями и танцами)
🤔 Ан нет!
Почему-то эта замечательная возможность облегчить себе жизнь у многих наших сограждан вызывает недоверие.
В какой-то мере я даже могу это понять: любое новшество завоевывает авторитет только со временем. А в недвижимости ставки слишком высоки, чтобы позволить себе сомнительные эксперименты.
Вот люди “от греха подальше” и топают сами в МФЦ или в подразделение Росреестра.
Мое мнение об этой процедуре, как человека, через руки которого прошла уже не одна сделка с электронной регистрацией, сугубо положительное. 👍
В сделках с недвижимостью используется САМАЯ защищенная разновидность электронной подписи - усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), надежность которой подтверждает и гарантирует ФСБ России. 👮
💻 В процессе электронной регистрации не используются никакие флешки или другие носители. У сотрудников банка, агентства или нотариуса не остается после сделки никаких электронных документов. Все абсолютно надежно и безопасно.
Электронная регистрация доступна только для физлиц - граждан России и только для прямых сделок как с использованием ипотечного кредита, так и без него.
После электронной регистрации Вы получаете на электронную почту:
📍 ДКП или ДДУ с подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности;
📍 Выписку из ЕГРН, заверенную УКЭП регистратора.
👉 И плюшки на закуску: бонус за электронную регистрацию в банках - 0,3% от ипотечной ставки ;-)