Друзья, сегодня я решил осветить злободневную тему неудачных покупок залогового имущества, то есть так называемых кредитных авто.
Думаю, что у каждого из вас есть как минимум один родственник или знакомый, который столкнулся со столь неприятной стороной покупки «бэушных» машина.
Не обошла, в этот раз стороной данная беда и моих знакомых. Все, как говорится, по классике жанра – цена ниже рыночной на 30 процентов, автомобиль в очень хорошем состоянии, срочная продажа, не первый хозяин. В итоге: залог, иск банка и решение суда об обращении взыскания на залоговый авто.
Сказать, что они были расстроены, ни сказать ничего. Цена автомобиля более миллиона рублей, которые естественно тоже взяты в долг у банка, и как всегда риторический вопрос «Кто виноват и что делать?».
Но люди обратились ко мне во время, и я успел принести апелляционную жалобу на решение районного суда, а исходил я из следующего.
Действующее законодательство (статья 352 ГК РФ) гласит, что залог прекращается в случае возмездного приобретения предмета залога, в данном случае автомобиля, лицом, которое не знало, и не должно было знать, что данное имущество является залоговым.
Именно в связи с этим, в свое время, был создан Реестр залогового имущества, кстати, он находится в свободном доступе в сети интернет, для того, чтобы любое лицо могло проверить автомобиль и не только его, на предмет нахождения в залоге.
Районный суд обращая взыскание на авто моих знакомых в пользу банка решил, что поскольку сведения о залоге на приобретенное ими авто были внесены в Реестре задолго до дня покупки, покупатели должны были и имели возможность проверить данное имущество на предмет залога.
Изучив документы, я с этим выводом не согласился. Дело в том, что данный авто продавался за 7 лет несколько раз, при этом первый хозяин, который и заложил данное имущество продал его другому лицу за 3 дня до того как банк подал сведения о залоге в Реестр на этот автомобиль.
Соответственно, именно с этого момента, исходя из требований закона, и был прекращен залог на автомобиль. При этом, сам по себе факт того, что все последующие покупатели приобретали его при наличии сведений в Реестре о залоге, уже не имел принципиального значения, поскольку обязательства залогодателя перед банком, были прекращены в момент первой покупки имущества.
Учитывая эти доводы, областной суд отменил решение районного суда и вернул моим знакомым машину.
Подводя итоги, хочу сказать, что далеко не всем везет, как героям моего поста. Я знаю множество случаев, когда машины отходили банкам и люди оставались без имущества и без денег. Поэтому дам вам простой совет, не поленитесь и проверьте то, что покупаете. Сделать это можно самим, но я обычно проверяю машину на залог у нотариуса, поскольку он кроме прочего выдает мне выписку с печатью об отсутствии такого залога. Всего доброго, берегите себя и свое имущество!
#адвокаты #юриспруденция #юридическая помощь #юридическая консультация #стихи,лирика,поэты,творчество