Когда живешь один, при выборе ЖК иногда можно закрыть глаза на какие-то недостатки — вроде неудобной планировки, расположения где-то на окраине Подмосковья и отсутствия мест для прогулок. Но для семьи хочется всего самого лучшего — например, детский садик под окнами, пруд с утками в 5 минутах пешком и московскую прописку.
Все это (и даже больше) будет в новом ЖК комфорт-класса «1-й Ленинградский», который строится на севере Москвы в районе Молжаниново.
Давайте посмотрим, какие особенности этого комплекса делают его подходящим для молодых семей с детьми.
Школы, детсады и досуговые центры рядом — чтобы экономить время на сборы и дорогу
Наверняка вам и вашему ребенку утром хочется поспать лишний час, а не вставать затемно, собираться в школу или детский садик и ехать чуть ли не на другой конец города. Если вы купите квартиру в ЖК «1-й Ленинградский», то у вас будет эта возможность.
До ближайших детского сада или школы можно добраться за 7–10 минут на авто. А всего вокруг комплекса 4 школы и 5 детских садов — и это не считая кружков и спортивных секций вроде Московской школы гольфа и конно-спортивного клуба «Планерная».
Выезд на МКАД и автобусные остановки — чтобы быстро доехать до работы
Из ЖК «1-й Ленинградский» легко добираться не только до садиков и школ, но и до центра Москвы. Комплекс находится в 7 км от МКАД: достаточно выехать на Ленинградское шоссе, через 1 км развернуться и за 40–50 минут попасть на Садовое кольцо.
Если у вас нет автомобиля, ничего страшного: в 3 минутах от комплекса есть автобусные остановки «Совхоз Химки» и «Платформа Молжаниново». Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
А еще в 15 минутах пешком есть железнодорожная станция «Молжаниново» (бывшая «Планерная») Ленинградского направления. К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Ленинградско-Казанская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3).
Зеленая территория с прудами — чтобы гулять всей семьей
Большой Молжаниновский пруд прикрывает жилой комплекс от оживленных дорог и шумного Ленинградского шоссе. А всего в 5 минутах неспешной прогулки находятся Восточный Бурцевский и Западный Бурцевский пруды. К ним удобно добираться даже на велосипеде или с коляской — все благодаря асфальтированным дорожкам с фонарями.
Улучшенные планировки — чтобы у каждого было свое пространство
Чем больше семья, тем важнее размер квартиры и планировка. Теперь нужна не просто однокомнатная, а как минимум двухкомнатная квартира, да еще и без проходных комнат и крохотных кухонь, где обедать приходится по очереди.
В ЖК «1-й Ленинградский» целых 19 типов улучшенных планировок — можно подобрать именно ту, в которой у каждого члена семьи будет личное пространство и никто никому не будет мешать.
Например, здесь будут и студии для одного, и просторные четырехкомнатные квартиры для большой семьи, и планировки евроформата. А еще можно найти квартиру с гардеробными, с окнами в ванной и дополнительным санузлом, чтобы забыть про очереди по утрам.
Все квартиры в ЖК «1-й Ленинградский» сдаются с отделкой. Если вы хотите создать индивидуальный интерьер, выбирайте отделку White box. В таких квартирах все коммуникации уже проведены, а стены и полы выровнены и обработаны белой шпаклевкой. Вам останется только выбрать напольное покрытие, подобрать цвет обоев и закупиться мебелью.
А если вы хотите побыстрее заселиться и не тратить время и нервы на ремонт, присмотритесь к одному из 4 вариантов чистовой отделки. Посмотрите, как они выглядят:
Квартиры с отделкой White box и квартиры с чистовой отделкой разнесены по разным секциям. Это удобно: сосед сверху не будет сверлить, а ваш малыш сможет спокойно поспать днем.
Закрытые продуманные дворы — чтобы можно было поиграть и отдохнуть
Семейный досуг — это не только прогулки до парка. Иногда совсем не хочется выходить за пределы комплекса — но и от посиделок в гостиной или на кухне можно устать. В таком случае важно, чтобы в ЖК были продуманные дворы, в которых можно и поиграть, и отдохнуть.
В ЖК «1-й Ленинградский» будет интересно каждому члену семьи. Например, родителям понравятся прогулочные бульвары — уменьшенные копии петербургских проспектов Лиговский и Адмиралтейский. А еще здесь будет Центральная площадь с лавочками, качелями и сухим фонтаном, который бьет прямо из земли — то, что нужно для спокойного отдыха от городской суеты.
А дети смогут спокойно и безопасно играть в отдельных дворах, закрытых от машин и посторонних. Все игровые площадки разрабатываются с привлечением детских психологов, поэтому там будет интересно и малышам, и ребятам постарше.
При этом малыш точно не заблудится и сможет легко найти свой подъезд: рядом с каждым входом будет большая цифра с номером, которую видно издалека. Кроме этого, будут изображения с питерскими достопримечательностями вроде Адмиралтейства и сфинксов. Их легко запомнить — на случай, если ребенок еще не умеет считать.
ТРЦ и магазины поблизости — чтобы устроить семейный шоппинг
Закупиться продуктами для ужина или позавтракать всей семьей можно будет прямо во дворе ЖК «1-й Ленинградский» — вся необходимая инфраструктура расположится на первых этажах зданий с внешней стороны комплекса.
А если вам нужно будет купить новую мебель, одежду и игрушки для ребенка, отправляйтесь в знаменитый ТРК «Мега Химки». Там же находится IKEA, а чуть дальше по Ленинградскому шоссе вы найдете гипермаркеты Hoff и Леруа Мерлен.
Московская прописка — чтобы получать дополнительные бонусы
Прописка в Москве дает очень много преимуществ. К ним относятся повышенные социальные выплаты (в том числе при беременности и рождении ребенка), льготы на проезд и коммуналку, возможность участвовать в различных московских программах для студентов, школьников, пенсионеров.
И для всего этого не обязательно жить в центре Москвы. Например, ЖК «1-й Ленинградский» находится в Молжаниновском районе — а это САО Москвы, поэтому и прописка тут тоже московская.
Сейчас на квартиры действует акция «Купи сейчас — плати потом!» Достаточно внести 30% от стоимости квартиры, а остальную сумму заплатить до 30.11.2022. Также есть специальные условия по ипотеке и по Trade-in — можно сдать старую квартиру или машину в счет первого взноса.
Листайте дальше, чтобы изучить варианты планировок в настоящем семейном ЖК «1-й Ленинградский» и выбрать подходящий способ покупки.
*Застройщик ООО "Специализированный застройщик Северо- Восток столицы". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Ставка 0,01% на весь срок кредита в рамках программы «Ипотека для семей с детьми»