Массивное здание на пешеходной улице в старом городе, почти в два раза возвышающееся над крышами окружающих домов и способное привлечь взгляд прохожего даже на расстоянии одно-двух кварталов.
Внутри — фешенебельный ресторан, винный бутик и модная галерея, способная на равных соперничать с лучшими мировыми образцами подобных заведений.
Всё это — красивая сказка, так и не ставшая реальностью. Венец мечтаний и амбиций известного в узких кругах бизнесмена Михаила Косова, желавшего подарить Самаре локацию, которая могла бы стать популярной точкой притяжения не только богатейших местных жителей, но и статных гостей волжского городка.
Строительство «Галереи Атриум», началось ещё в начале нулевых годов и стартовало с полной переделки уже существующего здания на перекрёстке Ленинградской и Молодогвардейской с последующей постройкой ещё нескольких этажей. Харизматичный предприниматель, сделавший состояние на торговле одеждой и обувью, согласно словам из его немногочисленных интервью, вложил в этот проект около миллиарда рублей собственных средств.
Планы по оформлению интерьера галереи бутиков были грандиозные: в центральном зале на потолке размещалась фреска, скопированная со знаменитой картины итальянского художника, в башне на последних двух этажах должна была висеть хрустальная люстра длиной в несколько метров, а главной изюминкой местного ресторана являлась печь, сделанная из застывшей после извержения вулкана лавовой породы.
Началом конца грандиозным планам бизнесмена можно считать период 15-16 годов, когда работы в здании фактически прекратились из-за недостатка финансирования. Деньги закончились, а банки и местные власти выдавать кредиты не спешили, так как компания Косова, владеющая перспективной недвижимостью в самом сердце города, на тот момент уже являлась банкротом.
Несмотря на тяжелейшую ситуацию предприниматель до последнего горел идеей завершения строительства и даже использовал по назначению уникальную печь — лично готовил в ней пиццу, сравнивая себя с итальянскими мафиози, говоря, что это занятие приносит ему непередаваемый душевный покой и спокойствие.
В 2016 году начались торги по передаче прав собственности многострадального долгостроя, которые открылись с сильно заниженной стоимости. По результатам экспертизы на тот момент готовность здания составляла чуть более 50%. Недостроенная галерея ушла с молотка за смехотворную сумму в 38 миллионов рублей.
По слухам, новый владелец даже нанял усиленную охрану, одной из задач которой было не пропустить Косова внутрь. До сих пор «недострой» неплохо защищён — внутри висят грамотно установленные камеры видеонаблюдения и ЧОП ведёт круглосуточное дежурство. Из-за сложной архитектуры и бдительности охраны попасть в большинство помещений без привлечения внимания почти невозможно.
Бизнесмен сильно переживал утрату своего детища и в 2019 году трагически скончался при странных обстоятельствах. Но эта история не получила ни продолжения, ни хоть сколько-нибудь значимой огласки, впрочем, что в этом удивительного? Не в первый раз.
Недавно администрация города продлила разрешение на строительство здания до октября 2022 года, поэтому «Галерея Атриум» имеет все шансы завершение работ и долгожданное открытие. Вот такая история, не знаю, заметил ли читатель сотни потраченных миллионов — мы, не особо, а что скажете вы?