В России усиливается работа по выводу из тени любителей зарабатывать деньги на сдаче своего жилья в аренду. Не так давно в сети наделала много шума история из Саратова, когда налоговики пришли по объявлению на Авито снять квартиру, а потом предъявили хозяйке претензии, что она не платит налоги, после чего она моментально оформила все необходимые документы и заплатила все налоги. Но это хлопотно постоянно ходить в такие рейды, да и где столько сотрудников найти? Поэтому в ход пошли другие методы…
Налоговики решили пойти более простым и эффективным путем, и решили привлечь к решению данной проблемы управляющие компании! Ну согласитесь, кто как не работники этих организаций знают кто где живет, и все другие подробности?
По информации, которая появилась в СМИ налоговая инспекция стали рассылать письма в управляющие компании сообщать о случаях нелегальной сдачи жилья в аренду.
«В январе управляющие компании Вологодской области получили письма от налоговой инспекции, где их попросили сообщить о подтвержденных фактах сдачи жилья в аренду в обслуживаемых ими домах. Такие запросы из налоговой службы были и в ряде городов-миллионников», — сообщила директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
Еще в 2018 году Минфин выпустил ряд рекомендаций для регионов по увеличению доходов местных бюджетов как раз счет налогов от аренды недвижимости. Для этого предлагалось заинтересовать УК грантами, и даже организовать “горячую линию” для бдительных соседей. И уже после этого проводить рейды совместно с сотрудниками ФНС.
Данная схема уже была опробована на практике в Аткарске Саратовской области, в Хабаровске и в Оренбургской и Московской области. Таким образом было выявлено около 70 “серых” арендодателей, а бюджет пополнился на сумму приблизительно 800 тыс. руб. налогов.
Мы уже обсуждали тему, что Минстрой активно работает над созданием платформы для облегчения совершения сделок по аренде жилья. Первоочередная цель, это конечно же увеличить сбор налогов, но участникам этой платформы обещают прозрачность и надежность их сделок. Поэтому работа по выявлению арендодателей, которые не платят налоги с полученного дохода только будет нарастать!
Но наряду в такими жесткими мерами разрабатывается и пару “плюшек”. Предлагается ввести налоговый вычет на аренду жилья, а кто будет сдавать квартиру на длительное время, обещают снизить размер госпошлины.
Но суть проста, налоги надо платить, и об этом все чаще будут напоминать владельцам недвижимости, которые любят сдавать ее в аренду…
#недвижимость #арендаквартир #налоги