🏗Ваш дом достроили, вы уже приняли квартиру, подписали все акты и договора с УК, а значит следующий этап после сделки - регистрация права собственности на эту недвижимость в Росреестре.
📑Когда у вас 100500 бумажек на руках, возникает вопрос что же брать с собой для регистрации. Сохраняем себе этот пост, если предстоит данная процедура.
Необходимые документы:
1️⃣Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации права – подлинник. За вас заполнит сотрудник МФЦ, укажет, где надо расписаться.
2️⃣Заявление о регистрации залога недвижимости (тоже заполняются в МФЦ).
Берём с собой: договор об ипотеке, если регистрируется залог в силу договора (если договор не удостоверен нотариально, то не менее 2 экз. в подлиннике, если договор удостоверен нотариально, то 1 экз. в подлиннике, 1 экз. - копия, оригинал возвращается заявителю); закладная, если она составлялась, и документы, указанные в закладной в качестве приложений (отчет об оценке и т.д.) - 2 экземпляра -подлинники; договор, иные документы, подтверждающие возникновение обязательства, обеспечиваемого залогом (кредитный договор, договор займа, договор купли-продажи и т.д.)
Важно! Если ранее был зарегистрирован залог права требования участника долевого строительства на объект долевого строительства заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона предоставлять не требуется.
3️⃣Документ, удостоверяющий Вашу личность или личность вашего представителя, если кто-то действует от вашего имени по доверенности.
4️⃣Если с заявлением обращается представитель - подлинник нотариальной доверенности.
