Уже не новость, что один из самых распространенных материалов для строительства дома, газобетон, в московской области имеет стоимость 10-11 тыс./м3. К сезону цена, вероятно, еще вырастет. И к ней подтянутся остальные производители других стеновых материалов.
Почему вне сезона происходит рост цен – отвечу в следующей статье. А пока предлагаю посчитать, из чего же на сегодня будет дешевле построить стены дома?
На один этаж дома 10х10 м понадобится примерно 48 м3 газобетона при толщине стен 40 см. В большинстве регионов такой толщины достаточно без утепления. Это примерно 500 тыс. без учета доставки. А если прибавить арматуру для армирования каждого четвертого ряда кладки, клей для кладки, армопояс, то это прибавит еще 100 тыс. руб за этаж. Это все стоимость только материалов, без работы. За работу можно прибавить еще 3000 руб./м3 кладки стены. Получается 600 тыс. руб. материалы и 144 тыс. руб. работа. Итого, газобетон с работой будет иметь стоимость в стене около 14 тыс.руб./м3.
А если сравнить стоимость стен с монолитной технологией, которая до недавнего времени была одной из самых дорогих. Возьмем толщину стен монолита 20 см и 10 см фасадного пенопласта ПСБ-25 (лучше 15 см). Что бетон марки М300, что пенопласт имеют одинаковую стоимость – 4000 руб./м3. Теплотехнический расчет такой стены:
По нормам проходит. Ну, а сравнивать по прочности железобетонные стены со стенами из блоков нет смысла. Железобетон – это на века.
Но бетон еще нужно доставить и подать бетононасосом. Если заливать послойно высотой 0,5 м, то на одну такую заливку понадобится 4 м3 бетона (16 тыс. руб.). Доставка – 5000 руб. Бетононасос – в пределах 20 тыс. руб. Плюс арматура: 50 кг на 1м3 (3500 руб./м3). Итого 1 м3 железобетона вырастает до 14000 руб./м3. Установить опалубку и принять бетон можно самому с помощником. Получается средняя цена за 1м3 монолитной стены с утеплением толщиной 30 см – 9000 руб./м3. Разница размывается если учесть работу: 3000 руб./м3.
Затраты: 24 м3 железобетона – 240 тыс. руб. 12 м3 утеплитель – 48 тыс. руб. 300 тыс. руб. за материалы на этаж. Работы – 3000 руб./м3. С перестановкой опалубки и армированием, в пределах 100 тыс. руб. Выгода по сравнению с газобетоном есть.
Найти качественную бригаду на монолитные работы, кто бы замешивал бетон вручную, поднимал и заливал его в опалубку – будет не просто. Труд тяжелый. Можно заливать, применив технологию скользящей опалубки.
Заливка горизонтальными сегментами. Но скорость строительства стен таким способом невысока. Заливка с двух краев (навстречу друг-другу).
Чтобы монолитный дом не утеплять, самостройщики для заливки используют более легкие и теплые материалы – арболит или полистиролбетон (на колоннах).
Для арболита нужно сырье – щепа и соблюдение технологии (пропорций) при замешивании с консервацией щепы хлоридом кальция или известью. Себестоимость заливки монолитным арболитом своими силами – от 3000 руб./м3. Но это уже другая тема для статьи. С полистиролбетоном будет чуть дороже. Там еще нужна и арматура на колонны.
Как видно, в любом случае, монолитная технология в настоящее время в центральном регионе страны уже дешевле, чем кладка из газобетона. В регионах цена газобетона пока не выше 8000 тыс. руб./м3 (12 тыс. руб./м3 с араматурой ) Но и при такой цене затраты на возведение стен по монолитной технологии с утеплением будут ниже.
Те, кто умеет считать, уже переключились на другие технологии. Например, в МО уже очередь на дома, строящиеся по технологии Tilt-up. Это когда стены с утеплением заливаются горизонтально на фундаменте дома и потом устанавливаются краном. Про эту технологию (с ссылкой на бесплатный проект) писал здесь. Себестоимость по материалам такой стены чуть больше 1000 руб./м2. А стены этажа дома 10х10 м по материалам обойдутся в 150 тыс.руб.
Внимание! В новых статьях комментарии открыты только для подписчиков!
Подписывайтесь на канал, впереди много интересной и полезной информации.