Нет налога с продажи жилья, для семей с 2мя и более детьми.
Внесены изменения в статью 217-1 Налогового кодекса РФ, вступают в силу с даты официального опубликования закона (с 29.11.2021) и распространятся в т.ч. на доходы с продажи жилья, полученные в 2021 году.
Таким образом семьи с 2мя и более детьми освобождаются от уплаты налога при продаже недвижимости, в случае если приобретение нового жилья в целях улучшения жилищных условий!
⠀
Для освобождения от уплаты налога вы должны попадать под ряд условий:
✔️ Налогоплательщик и/или его супруг(а) — являются родителями 2х и более детей , включая усыновлённых, не достигших 18 лет. (Или 24 лет — при очном обучении).
✔️В календарном году, когда осуществлён переход права от налогоплательщика у покупателю( когда прошла продажа), либо не позднее 30 апреля следующего календарного года, налогоплательщиком приобретено иное жилое помещение (доля) и осуществлена гос.регистрация права. Если приобретается новостройка по ДДУ то должна пройти полная оплата.
✔️ Общая площадь приобретаемого жилья или его кадастровая должны превышать общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.
✔️На дату продажи Налогоплательщику и членам его семьи не принадлежит другое жилье, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
➡️ все показатели считают по семье в целом и должны выполнятся одновременно.
#MH_налогспродажи