В период вашего отсутствия во время отпусков, командировок, лечения в больнице, плата за коммунальные услуги продолжает начисляться. Как в таком случае правильно произвести перерасчет?
Порядок и основания, на которых производится перерасчет платы за ЖКУ при временном отсутствии, определены Правительством РФ.
Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 г. Москва «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей, внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354) при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном ИПУ в связи с отсутствием подтвержденной технической возможности его установки, производится перерасчет.
Перерасчет может осуществляться в двух вариантах:
1)До начала периода временного отсутствия потребителя;
2)Не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В первом случае перерасчет делается за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если потребитель не предоставил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или предоставленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги в полном размере.
Во втором случае исполнитель осуществляет перерасчет платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Таким образом, при временном отсутствии управляющая компания производит перерасчет в случаях и в порядке, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, на основании заявления и документов, однозначно подтверждающих отсутствие жителя в квартире.
Подписывайтесь на нас и получайте полезную информацию первыми!
Телеграм-аккаунт: https://t.me/mkdexpert