День добрый!
Меня зовут Ирина Хан - я, риелтор в городе Краснодар. Могу быть вам полезна, если планируете #переезд в #краснодар на ПМЖ, приобретение недвижимости для инвестирования или сдачи в аренду. Имею большой опыт и юридические знания в сфере недвижимости. Мои контакты, можно найти в конце каждой публикации или в шапке моего канала, т.е. вот здесь.
Только для моих подписчиков, подготовила самые топовые пункты, которые помогут Вам тщательно подготовиться для одобрения ипотеки в 2022 году!
Итак, что же нужно для одобрения:
- кредитная история - это ваш главный козырь при обращении в Банк. Поэтому не портите/улучшайте свою кредитную историю - без этого шансы на принятие банком положительного решения мизерны.
- если нет официального дохода- предстоит большая работа. Покупать липовые 2НДФЛ- я Вам не советую, так как это уголовно наказуемо, но есть варианты (например одобрение ипотеки по двум документам).
- проверяем наличие списанных долгов по 46 ст. ( по невозможности взыскания). Это очень плохой фактор даже если у вас хорошая кредитная история.
- проверяем количество обращений в банк за последний квартал, особенно если Вы обращались к застройщику/ипотечному брокеру/и даже интернет-платформы (из серии "просто попробовать"). Так как зачастую, Вы даже сами не подозреваете, как много заявок и какого содержания поступают от Вашего имени в банк.
- наличие задолженностей по:
- Налогам
- Алиментам
- ФССП
-Коммунальным услугам
-Судебным приставам и пр.
- проверяем также:
- количество кредитных продуктов;
- неиспользуемых кредитных карт;
- наличие микрозаймов ( рассрочка на технику, обучение, обувь - зачастую в БКИ (бюро кредитных историй), выглядит как «не красивый» микрозайм);
- проверяем нет ли информации о банкротстве.
И самое главное, не играйте с одобрениями, если не знаете как правильно подавать заявку, то обратитесь сразу к профессионалу, так как если вы получите пару отказов, то эта информация так же отображается и ложится жирным минусом на вашу историю, и в таком случае одобрить Вас в следующий раз, будет на порядок сложнее.
А из-за какой причины Вам отказали в одобрении ипотеки? Делитесь опытом в комментариях.
---------------------------------------------
Ну а кому необходима подробная консультация по районам, #ценам на #новостройку и #вторичку, а так же дома в городе #Краснодар, оставляю свои контакты:
тел./Ватсап 8-987-237-01-26,
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре).
Подписывайтесь, чтобы не пропустить полезную информацию.
Напоминаю, что:
#новостройки всегда БЕЗ комиссии.
Специализируюсь на дистанционных сделках!
С удовольствием сопровожу сделку с участием опеки.
Разбираю индивидуально каждую конкретную ситуацию исходя из Вашего запроса, бюджета и пожеланий. Обещаю, что со мной, вы получите много полезной информации и приобретете самый лучший вариант по выгодной цене.
Работаю на репутацию!
#бесплатно проконсультирую по районам и ценам на недвижимость в Краснодаре на данный момент.
На связи!
P/S/ Буду признательна за Лайк и ПОДПИСКУ на канал.
#переездвкраснодар
#квартиравкраснодаре
#домвкраснодаре
#новостройкикраснодара
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодаре