Коммерческая деятельность любой направленности требует собственных помещений и их грамотного проектирования для обеспечения удобства эксплуатации и рентабельности. Лучшие современные решения - быстровозводимые постройки, отвечающие всем строительным нормам, санитарно-гигиеническим требованиям, и самым строгим требованиям противопожарной безопасности.
На строительство БВЗ уйдет минимум времени, что еще больше снизит срок окупаемости. Общие затраты на строительство снизятся на треть в сравнении с постройками, возведенными по традиционной капитальной технологии.
В чем особенности проектирования быстровозводимых зданий
Коммерческие здания, построенные по технологиям ЛМК или ЛСТК с обшивкой из энергоэффективных сэндвич панелей при грамотной организации бизнес - процессов проходят точку безубыточности уже через полгода. Использовать их можно сразу же после окончания строительно-монтажных работ: они не нуждаются в усадке и не требуют других технологических пауз.
Основные требования к проектированию:
· большая вместимость. Необходимо учитывать присутствие не только постоянных сотрудников, но и потоки посетителей: коммерческие объекты всегда рассчитываются на большие потоки людей. Исходя из этого выбирается мощность и организация инженерных сетей, меры безопасности.
· зонирование и планировка. Требуется обеспечить комфорт персонала и посетителей с учетом специфики функционирования.
Преимущества быстровозводимых технологий
- Постройки прослужат долго, так как все элементы имеют высокую прочность, и обрабатывается антикоррозионными составами. Объект будет сохранять тепло, благодаря отличным теплоизоляционным характеристикам многослойных сэндвич панелей.
- БВЗ обладают вариативностью, поэтому при проектировании можно полностью учесть специфику.
- Высокая скорость строительства обусловлена степенью готовности металлокаркаса: профили прибывают на стройплощадку уже в полностью готовом виде, и на месте монтируются с помощью болтовых соединений. Заводские условия изготовления металлоконструкций и ограждающих панелей снижает до нуля вероятность брака при сборке.
- Проекты не требуют разработки массивных фундаментов, что значительно сокращает затраты.
- Расходы на содержание построек минимальны за счет степени автоматизации и эргономичности основных материалов и планировки.
- Постройка обладает мобильностью: легко модернизируется, расширяется и надстраивается при смене или расширении деятельности. Ее в самый короткий срок можно демонтировать полностью и перевезти на новое место с минимальным простоем.
- Коммерческие здания, построенные по быстровозводимым технологиям, выглядят эстетично и аккуратно. При необходимости их можно оформить в корпоративных цветах.
Как рассчитать стоимость строительства
При расчете требуется учесть:
· тип БВЗ, сферу его деятельности, и планируемую полезную площадь;
· сложность проекта и число функциональных зон;
· планируемые сроки готовности объекта;
· особенности используемых стройматериалов.
Даже при одинаковой полезной площади стоимость коммерческого здания может варьироваться в широких пределах.
Для точных расчетов потребуется профессиональное проектирование, а вот предварительные - можно сделать самостоятельно в режиме онлайн. Это поможет проверить обоснованность финансовых вложений и подобрать наиболее эффективную компоновку объекта.
ПК ВЕСТА предлагает для онлайн - планирования удобный сервис WebSteel. Работать с ним удобно и просто, даже не владея инженерными знаниями, так как расчет выполняется автоматически, с использованием большой базы типовых проектов. Достаточно ввести главные технические характеристики строения, и получить готовый результат. Меняя параметры, можно подобрать наиболее подходящий вариант компоновки.