28 июля 2021 в Сочи был введен мораторий на строительство многоквартирных домов. Город захлебнулся от самостроев на огородах, которые возводились без канализации, электроэнергии и водоснабжения. Теперь в Сочи растут как грибы после дождя коттеджные поселки и таунхаусы, сочинские застройщики не остались без работы, они нашли себе другую золотую жилу.
По словам губернатора Вениамина Кондратьева, из-за активной застройки последние 10-15 лет на курорте появилось огромное количество точечных объектов и самостроев, а также острая нехватка социальных объектов — школ, детских садов, спортивных площадок.
«Сейчас разрабатывается новый генплан Сочи, который выявит все проблемные моменты курорта, обозначит пути их решения и в целом вектор развития города. До тех пор, пока генплан не утвердят, новые разрешения на строительство многоквартирных домов выдаваться не будут. Наша общая задача — сделать Сочи максимально комфортным для местных жителей», — сообщил Вениамин Кондратьев.
Из-за этого рост стоимости в новостройках подскочил почти в два раза. В ближайшие два-три года будут подниматься в цене малоэтажная застройка и коттеджные посёлки, а также дома. Ведущие риэлторские агентства уже фиксируют спроса на загородную недвижимости на 50% в сравнении с прошлым годом. Инвестиции в дома стали второй золотой жилой после апартаментов в 2020-2021 годах. Если есть возможность инвестировать, загородная недвижимость - перспективное и прибыльное направление.
