Приветствую всех на моём канале. Меня зовут Лена. Темы у меня разные, но все из моей жизни.
Сегодня про ремонт.
В "Семейной двушке", где у меня авторский надзор, а также многое делаю своими руками, подошёл этап установки межкомнатных дверей. О своём итоговом выборе расскажу после установки.
В видео-формате про эту квартиру рассказывала ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ.
А конкретно про ситуацию, описываемую в данной статье ЗДЕСЬ.
Каково же было моё изумление, когда я измерила размеры дверных проёмов, а они все оказались разные. И все неправильные. Погуглила, поняла, что дела плохи.
Вызвала замерщика по дверям. Вердикт был такой:
1) Все проёмы необходимо сверху подрезать до 206 см от уровня чистого пола (у нас они от 201 до 204 см).
2) А также все проёмы необходимо уменьшать до размера +8 см к ширине полотна (у нас они +11,5 см).
Также замерщик рассказал, что у нас ещё не всё так плохо, что в некоторых домах проёмы бывают по форме покосившегося параллелепипеда. У нас хотя бы ровные прямоугольники. И на том спасибо строителям. :)
В чём же смысл проблемы?
Проблема в том, что при строительстве дома (а это новостройка в Петербурге) не были соблюдены элементарные правила устройства проёмов. Ещё с советских времён существует ГОСТ (6629-88 если что) на размеры проёмов для межкомнатных дверей. А рабочие выпиливали их, судя по всему, наугад.
Ведь профессиональные строители на то и профи, чтобы знать все эти мелочи, разве нет?
Ну ладно, про высоту можно сказать, что дескать залили стяжку (застройщик), положили ламинат (уже мы сами), поэтому уровень и поднялся и стали проёмы меньше 206 см. Но почему они все разные-то? 201, 202, 203 и 204 см!
А как насчёт ширины? ГОСТ определяет от +8 см до +10 см к ширине полотна. То есть, если ваша дверь шириной 800 мм, то проём должен быть 880-900 мм. А они у нас напилены в пазогребневых стенах 915-920 мм.
И самое грустное, что на этапе работы ремонтной бригады прорабу также не пришло в голову озадачиться этим вопросом. Дал команду лепить плитку в санузлах, не думая о последствиях, и гори всё синим пламенем. А сейчас у меня проблемы - надо подрезать проёмы вместе с плиткой!
На фоне этих проблем в данном моём рабочем объекте я решила проверить проёмы и в нашей трёшке, где мы живём и параллельно ремонтируемся (об этом также рассказываю на своём канале, например, как мы клеим кварц-винил показываю ЗДЕСЬ). Оказалось, что из 7 проёмов 4 сделаны идеально, а вот три увы и ах... И тут уже виной не застройщик, а прораб и его бригада, которые строили внутри нашей квартиры все новые стены и прогадали с размерами.
Пути устранения данной проблемы, стоимость. Как уменьшить или увеличить дверной проём?
Вариантов решения проблемы на самом деле несколько, но все они влекут за собой дополнительные траты.
1) Ничего не делать с проёмами, а заказать двери под свои размеры. Это минимум +10% к стоимости дверей.
2) Подрезать стандартную дверь на месте при монтаже (если проём меньше). Но при этом снимается гарантия с дверей и тоже + к стоимости монтажа.
3) Уменьшать/увеличивать проёмы под стандартные двери.
Как рекомендуется правильно уменьшать/увеличивать проёмы?
Итак, мы выбрали наиболее простой (дешёвый, возможно) способ решения этой задачи.
1) Увеличить проём в пазогребневой стене просто. Пилим болгаркой и всё. Получается ровный срез, быстро по времени. Минусы - много пыли! Зато избегаем трещин в стенах (как если бы долбили, отламывая кусками).
Наша грусть, что в санузлах уже плитка на стенах. Её также придётся пилить, а это, увы, сложнее.
Не знаю, во сколько такие работы вышли бы по стоимости у рабочих, мы будем это делать своими силами. В следующих материалах покажу процесс.
2) Уменьшить проём сложнее. Нужна крепость конструктива, просто замазать штукатуркой - не вариант. Установщики предложили набить с одного края проёма доску размером 20*80*2000 (или 20*95*2000). Попросили за работу 250 руб. с проёма и за материалы по 250 руб. за доску. Итого на 4 проёма получается 2 тысячи рублей. Опять же можно купить доски самостоятельно (подешевле) и присверлить их также самостоятельно.
Стоимость исправления данных "косяков"...
Как я уже посчитала выше за уменьшение проёмов нужно отдать 2 тысячи, а за увеличение, например, если брать стандартные расценки на рез болгаркой пазогребневых стен по 400 руб. за погонный метр, получим тоже примерно ту же сумму (плюс там ещё плитку резать в двух проёмах...).
Итого: около 4 тысяч (примерно, может и больше).
Если бы мы решили изготавливать двери на заказ, то +10% от стоимости - тут уже зависит от марки дверей. Предполагаю, что дороже вышло бы.
Кто-то скажет, что эти траты незначительные при стоимости ремонтов сотни тысяч или миллионы. НО! Раз уж я не родилась в семье олигарха, то я голосую за разумный подход к трате денег во всех сферах жизни (к слову о финансовой грамотности кстати). 4 тысячи в этом моменте, плюс ещё пара десятков косяков найдётся в любом глобальном ремонте - итого потери могут достигать и сотни тысяч.
И я не преувеличиваю. Опыт в сфере ремонта и стройки имею серьёзный. И не раз сталкивалась с халатным отношением рабочих к деньгам заказчика: переплата за ненужные работы и/или материалы в порядке вещей для многих, увы. Никто не будет беречь ВАШИ деньги. Только вы сами.
А вам разве ни к чему "лишняя" сотня тысяч?
Как избежать или минимизировать подобные потери?
Понятно, что с ситуацией, когда вы покупаете квартиру с готовыми проёмами, уже ничего не сделаешь. Разве что проконтролируйте размеры ДО ПОКЛЕЙКИ ОБОЕВ! Во избежание ситуации, когда сделан весь чистовой ремонт, осталось поставить только двери, и тут выясняется, что проём слишком большой и наличники не закроют щели!
А в ситуации, когда вам возводят новые стены/перегородки, вы просто обязаны следить за этим сами, озадачить вовремя прораба, дизайнера, человека, который ведёт авторский надзор. Просто потому, что не все профи держат в голове одновременно все эти моменты (особенно, если у них много разных объектов).
Чтобы, прежде всего, вам самим не было мучительно больно расставаться со своими кровными за очередные переделки.
Продолжение следует.
С уважением и полезностями к вам, автор канала.
#ремонт
#ремонтсвоимируками
#женщина может