Заберут - не заберут - заберут - не заберут...🌼
⠀
Гадать в процедуре банкротства о судьбе имущества бессмысленно. Особенно когда дело касается недвижимости в залоге.
⠀
О чем мечтают должники? Избавиться от долгов, но при этом сохранить хотя бы жилье. И по общему правилу, если оно является единственным, на него распространяется исполнительский иммунитет. То есть — квартиру не отнимут.
⠀
Но есть исключение: оно касается ипотечной недвижимости. Такие объекты включаются в конкурсную массу, даже если являются единственным жильём должника❗
⠀
👉Даже если там проживают несовершеннолетние.
👉Даже если должник в результате окажется на улице.
⠀
Ипотечное жилье уйдёт с торгов, банк получит деньги от реализации, долг спишется. Но и квартиры, естественно, уже не будет.
⠀
▪️Можно ли продолжить вносить платежи по ипотечному кредиту, а списать все остальные долги?
⠀
К сожалению, нет. В банкротстве такие полумеры невозможны. В ходе процедуры запрещено осуществлять любые платежи кредиторам.
⠀
▪️Неужели совсем никак нельзя сохранить ипотечную недвижимость в процедуре банкротства?
⠀
Варианты есть всегда.
⠀
👉Кто-то ищет средства, погашает долг, а затем инициирует процедуру несостоятельности.
👉Если ипотечный долг - единственный, есть возможность договориться с банком о рефинансировании или кредитных каникулах.
👉Прийти к компромиссу с кредиторами можно в рамках процедуры реструктуризации долгов или мирового соглашения.
⠀
Главное — избавиться от заблуждения, что если жильё единственное, то его никто не тронет. С ипотекой такое не пройдёт❌
#банкротство #ипотека #юрист #адвокат #юридическая помощь #юридическая консультация