А знаете ли вы, что при строительстве жилого дома можно получить налоговый вычет по расходам?
Об этом говорится в подпункте 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской федерации и письме Министерства финансов Российской Федерации от 23 декабря 2021 года № 03-04-05/10525 (есть в открытом доступе в сети Интернет).
#строительство дома
Какие затраты входят в налоговый вычет при строительстве жилого дома?
- разработка проектной и сметной документации;
- приобретение строительных и отделочных материалов;
- приобретение жилого дома или долей (доли) в нём, в том числе не оконченного строительством;
- работы и услуги по строительству (достройке) жилого дома или долей (доли) в нём, не оконченного строительством;
- подключение к электро-, водо- сетям и газоснабжению или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
При этом, Минфин разъясняет, что в состав вычета включаются те расходы по строительным и отделочным работам, которые отнесены к таковым Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2), а также стоимость соответствующих строительных и отделочных материалов.
Расходы на отделку дома войдут в расчёт налогового вычета только при условии, что в договоре купли-продажи указано, что покупатель приобретает не завершённый строительством жилой дом без отделки.
Расходы на ремонт должны быть официально подтверждены чеками и прочими бумагами.
Общая величина расходов не может превышать 2 млн. рублей. То есть, 13% от 2 млн. рублей составит 260 тысяч рублей налогового вычета.
Какие граждане могут обратиться за налоговым вычетом?
- имеющие официальное трудоустройство и с чьей зарплаты регулярно выплачивается налог в размере 13% (НДФЛ);
- оплатившие строительство жилого дома или долей (доли) в нём, за свои денежные средства.
Заявление о налоговым вычете можно подать двумя способами:
- в налоговый орган;
- в бухгалтерию по месту работы.
В 2022 году вы можете оформить налоговый вычет за 2021, 2020 и 2019 годы. Для этого подготовьте декларацию 3-НДФЛ и вместе с подтверждающими документами направьте в налоговую инспекцию.
#налоговый вычет #налоговый вычет жилье #недвижимость