Применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» позволяет сдавать квартиру на очень комфортных условиях:
ставка налога всего лишь 4% (при сдаче физическому лицу) или 6% (при сдаче юридическому лицу или ИП);
на первоначальном этапе ставка налога снижается до 3-4% так как предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тыс. рублей;
нет обязанности, предоставлять отчетность;
не нужно платить налог, если не было дохода за налоговый период.
Общение с налоговым органом, а так же регистрация налогоплательщика налога на профессиональный доход, происходит онлайн через приложение «Мой налог»
Государственные служащие также могут для сдачи квартир в аренду зарегистрироваться в качестве самозанятых и получать дополнительный доход.
Сдавать квартиру может также как и физическое лицо, уплачивая, как обычно, 13% от дохода. Для этого необходимо подать декларацию до 30 апреля и указать в ней доход, полученный за аренду предыдущего года. Уплатить налог необходимо до 15 июля. Также можно зарегистрироваться в качестве ИП на упрощенной системе налогообложения (УСН) или патенте (ПСН).
Налоговые ставки при УСН составят 6% (при выборе объекта налогообложения «доходы») или 15% (при выборе объекта налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов»), при ПСН налоговая ставка – 6%.
По возникающим вопросам обращайтесь за консультацией к специалистам ООО «ЦНП», тел.+7 (3452) 500-696, 8-800-3015-316 Наш сайт: https://centrnp72.ru/ Следите за новостями в нашей ленте! Мы знаем, что делать!