Количество договоров долевого участия в строительстве, зарегистрированных за первый месяц 2022 года в российской столице, на 35% превысило показатель аналогичного периода 2021-го. В этом году зафиксирован максимальный январский показатель числа сделок за всю историю рынка.
Начало года стало весьма активным для всех сегментов рынка недвижимости Москвы. Рост спроса зафиксирован на рынке вторичного жилья, отмечается и увеличение числа ипотечных сделок. Однако максимальный всплеск активности произошел все-таки на московском рынке первичных продаж недвижимости. Всего в январе 2022-го в столице зарегистрировано 10 239 договоров долевого участия в строительстве – это максимальный показатель для первого месяца года. Нынешний результат на 35% превысил прошлогодний (7 583 ДДУ за январь 2021 г.) и на 54,6% обогнал январь 2020 года (6 624 ДДУ).
В сегменте жилья в январе нынешнего года установлен новый рекорд – 6 811 первичных сделок по покупке квартир в новостройках. Это почти на треть (+29,6%) выше показателя января прошлого года и на 37,6% выше январского результата в 2020-ом, уточнили в пресс-службе Росреестра по Москве.
В сегменте «нежилья», который включает не только объекты коммерческой недвижимости, но и кладовки, апартаменты, парковочные места, технические помещения и т.п., тоже небывалая для января активность. Оформлено 3 428 ДДУ. То есть за год число таких договоров увеличилось почти на 105%, за два года - на 47,4%.
«В январе 2022 года преодолен новый психологический рубеж – свыше 10 тысяч регистраций ДДУ, - говорит руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Предыдущий январский максимум в жилом и нежилом сегментах был зафиксирован в прошлом году, когда было оформлено около 7,6 тыс. договоров – почти в 1,4 раза меньше текущего показателя. При этом если жилье в годовом выражении показало прирост в 1,3 раза, то нежилая недвижимость за год увеличилась в 1,5 раза».