Элитная недвижимость в Петербурге – это просторные квартиры либо в старинных особняках или доходных домах, либо самых лучших сталинках, либо в современных жилых комплексах, построенных с учетом новейших требований. Или даже в таких домах, которые по прошествии времени назвали архитектурными ошибками. Впрочем, кому ошибка, а кому выгодное вложение денег и исполнение самых смелых желаний. Итак, вот пять самых дорогих на сегодняшний день квартир в Северной Пальмире.
«Монблан»: самый высокий пентхаус – 399 млн
В 2008 году в Петербурге выросла новая высотная доминанта – кирпично-монолитный жилой комплекс «Монблан» на Большом Сампсониевском проспекте. Максимальная высота дома с панорамным остеклением и террасами – 74,5 м. И хотя Градостроительный совет предупреждал, что здание необратимо исказит историко-архитектурные панорамы берегов Невы, проект согласовали – дело было в 2003 году, еще до принятия действующего сейчас высотного регламента.
В этом ЖК сейчас продаются одни из самых дорогих квартир в городе. Так, мы обнаружили на последнем, 23 этаже «Монблана» двухуровневый пентхаус за 399 млн рублей. И это самый высокий объект элитной недвижимости в Петербурге. Он единственный на этаже и единственный с остекленным мезонином, в котором, кстати, даже есть санузел. В мезонин можно подняться по лестнице с парящими ступенями.
Площадь пентхауса составляет 430 кв. м, а вместе с двумя террасами – 789. А высота потолков достигает 4,2 м. Панорамные окна создают ощущение, что в квартире нет наружных стен, и вид на мегаполис отсюда поистине великолепен. Нет такой достопримечательности в Петербурге, которую не было бы видно из окон этой квартиры! Помещение подготовлено под чистовую отделку.
«Леонтьевский мыс»: пентхаус с капитанским мостиком – 450 млн
Еще один видовой пентхаус – «Флагман» предлагается в пятнадцатиэтажном ЖК «Леонтьевский мыс», построенный в форме корабля пять лет назад у слияния Малой Невки и Ждановки на Крестовском острове (ниже в фтогалерее). Это престижная и дорогая локация, где архитекторы упражняются в оригинальности, а их заказчики пытаются перещеголять друг друга в роскоши. Создатели «Леонтьевского мыса» тоже отличились – пригласили британское бюро YOO Designers Филиппа Старка для дизайна вестибюлей, холлов и всей внутренней отделки.
Размер объекта, выставленного на продажу, – 536 кв. м. Планировка включает девять комнат, кухню, шесть санузлов и гостевую и приватную террасы с панорамным видом на «Лахта-центр». «Когда входишь на его 100-метровую террасу, то почти явственно ощущаешь себя капитаном этого клубного дома», – писал об этом пентхаусе Forbes. Стоит квартира 450 млн рублей.
Сталинка на Кронверкском проспекте: квартира с двумя парадными залами – 493 млн
Следующее недвижимое произведение искусства продают на Кронверкском проспекте. Двухуровневая шестикомнатная квартира размером 580 кв. м занимает два последних этажа парадной пятиэтажной сталинки. Проектировщиками этого дома были известные архитекторы Олег Гурьев и Виктор Фромзель, а во дворе стоит памятник Максиму Горькому.
В квартире два парадных зала – один из них со вторым светом и мраморной лестницей, ведущей на второй этаж. Также имеются две спальни с роскошными интерьерами, к которым приложили руку именитые архитекторы, а также просторная прихожая с гардеробной, большой рабочий кабинет площадью 69 кв. м, с двумя входами, сауна и огромная ванная комната размером 25 «квадратов».
На втором уровне имеется дополнительное место для гардеробной или отдельной комнаты. По словам собственника, можно выкупить дополнительно 300 метров на чердаке. Оценивается предложение в 493 млн рублей.
Дом Оболенского: бассейн и пруд в мансарде – 500 млн
На Мытнинской набережной, прямо на берегу Кронверкского пролива возвышается дом князя Оболенского. И возвышается более, чем когда-либо, потому что 20 лет назад четырехэтажное здание надстроили двухэтажной высокой мансардой. Это еще одна градостроительная ошибка современного Петербурга. Надстройка тогда вызвала бурю негатива у петербургских архитекторов. «Здание, обладая хорошо найденными пропорциями и изысканным декором, принадлежало к лучшим образцам поздней эклектики на Петроградской стороне... Однако сооружение над трехэтажным домом очень высокой мансарды, весьма агрессивной по своей форме, грубо исказило его пропорции», – писал историк архитектуры Андрей Пунин.
Но, как бы то ни было, в мансарде дома сейчас располагаются одни из самых дорогих квартир в Северной столице. Так, 608-метровое жилище предлагают приобрести за полмиллиона рублей. Здесь шесть комнат и целый СПА-комплекс с бассейном. А еще большой зимний сад с тропическими растениями, индийскими скульптурами и даже прудом! Из зимнего сада можно выйти в сауну с турецкой парной и на собственную смотровую площадку в 30 «квадратов», откуда открываются виды на Зимний дворец, Дворцовую набережную, стрелку Васильевского острова, Кунсткамеру и Военно-морской музей. Подняться на смотровую площадку можно и на собственном лифте из кухни. Волшебные виды откроются и с пяти балконов. С помощью системы «умный дом» можно управлять освещением, температурой, аудио- и видеотехникой. Высота потолков в квартире – 5,8 м. На подземной парковке у собственника будет два машино-места.
Дом Ульянова: золото, печи и кровать Марии-Антуанетты – 750 млн
Самая дорогая на сегодняшний момент квартира в Северной столице – двухуровневое семикомнатное помещение, разместившееся на первом этаже дома архитектора Сергея Гингера, что на Большой Пушкарской улице. Дом выстроили в 1908-м для портового подрядчика Георгия Ульянова. Нa первом этаже роскошного объекта недвижимости размером 539 кв. м размещаются золотой и парадный залы, кухня, серебряная спальня с аутентичной печью и санузлом, а также два гостевых санузла.
Второй этаж занимают музыкальная гостиная с роялем и «золотая» мастер-спальня, тоже с печкой и санузлом. Там же – овальный кабинет с камином, потолками, расписанными вручную, и выходом на балкон, а также столовая с потолком из живописных полотен и чайная комната, с балкона которой можно смотреть на Князь-Владимирский собор.
В отделке императорского люкса использованы мрамор, оникс, дуб. Люстры и светильники – ручной работы, а антикварная мебель, которая остается новому владельцу, и элементы декора собраны со всего света. Гордость собственника – императорская спальня с кроватью жены Людовика ХVI – Марии-Антуанетты (выше в фотогалерее). Фотографии этой кровати в интерьерах украшают базу портала «МИР КВАРТИР» не первый год. Стоимость самой квартиры, кстати, не повышается, а уже второй год держится на уровне 750 млн рублей.
#элитная недвижимость #купить квартиру в петербурге #дорогая недвижимость #архитектура петербурга #рейтинг
Сколько стоят самые дешевые квартиры в сталинках Петербурга
Легендарные дома Петербурга. Три неповторимых женщины Серебряного века и три их литературных салона
Подписывайтесь на канал Мир Квартир, чтобы не пропустить важное в недвижимости