Семь раз отмерить не помешает...
⠀
Сегодня хочу поговорить о подготовке к ипотеке, или о том, что желательно сделать, прежде чем ее оформить.
⠀
1. Накопить деньги на первоначальный взнос. За одним и пореппетировать ежемесячный платеж. Ведь если откладывать каждый месяц сумму, равную платежу по будущей ипотеке, то и накопить можно довольно быстро и понять, как ваш бюджет справляется с такой нагрузкой. Помним, что ипотека – это всерьез и надолго.
⠀
Кстати, накопление денег на первоначальный взнос – опция крайне важная, но как ни странно, не обязательная. Почему? Да потому что в качестве ПВ вы с успехом можете воспользоваться материнским капиталом, выделить на взнос деньги с продажи имущества (движимого и недвижимого), наследство, спонсорская помощь родственников и т.д. Можно в принципе и вообще без первоначального взноса обойтись (но это уже совсем другая история)…
2. Подчистить «хвосты». Или закрыть по возможности все мелкие кредиты. Ведь купленный в рассрочку телевизор, кредит на покупку автомобиля или кредитная карта, «которая просто лежит» могут довольно серьезно «срезать» лимит по одобрению. Особенно если у вас небольшой официальный доход. В общем, если есть возможность – надо закрывать. Ну или искать банки, которые могут одобрить кредит с «отлагательным условием» (закрытие кредитов к моменту подписания кредитного договора).
3. Проверить себя и супруга(у), если таковой имеется, на сайте судебных приставов на предмет имеющихся задолженностей – по налогам, штрафам ГИБДД, коммунальным услугам и т.д. Ведь как я уже писала, даже малюсенький неоплаченный штраф может стать причиной отказа.
⠀
4. Проверить кредитную историю. Если, не сомневаетесь в себе - опция необязательная. Если «грешки» были – лучше посмотреть. Сделать это может каждый человек, заказав бесплатную выписку через сайт Госуслуг.
⠀
Если со всем вышеперечисленным порядок – можно двигаться дальше.
⠀