ипотеку станут брать реже, квартиры арендовать чаще, энергоэффективных домов будет больше, западный мост в Твери строится и другие новости.
Аренда выгоднее ипотеки?
Аренда жилья за последние два года стала существенно дешевле ипотечных платежей. Такие данные приводит «Циан.Аналитика».
В 2019 году аренда составляла в среднем 80% от платежа по ипотеке, в 2020 году — 79% (из-за снижения ставок аренды по причине локдауна и долгого их восстановления). А в 2021 году ставка аренды в среднем по РФ опустилась до рекордных 67% от среднего платежа по ипотеке.
Если брать родную Тверь, то тут еще не все так плохо. По нашим оценкам аренда обойдется дешевле ипотеки примерно на 20%.
Кадастр недвижимости и аварийное жилье
В Ассоциации юристов России сообщили, что в ближайшее время граждане смогут получать из открытых источников данные об аварийных домах и непригодных к проживанию квартирах. Член АЮР Мария Спиридонова сообщила, соответствующие законодательные новации вступают в силу с 1 февраля.
Замедление ипотечного кредитования
Банк России ожидает, что ипотечный портфель российского банковского сектора в 2022 году ждет рост на 20%. При этом в прошлом году рост ипотечного портфеля составил 30%. Об этом заявил на пресс-конференции глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
Россияне готовы доплачивать за энергоэффективные квартиры
Более половины россиян считают энергоэффективность жилья важным фактором при выборе недвижимости и свыше 40% опрошенных готовы заплатить за такое жилье более высокую цену. Такие данные показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
При этом, только половина опрошенных знали, что такое энергоэффективное жилье. А назвать класс энергоэффективности своего дома смогли назвать и вовсе 6%.
«Игра на повышение»
Сбербанк поднял ставки по ипотеке выше 10%. Базовая ставка на покупку новостроек и жилья на вторичном рынке выросла на один процентный пункт, до 10,3%. Ставки по господдержке не изменились.
С учетом последних повышений банками ставок, средняя стоимость ипотеки в России достигла максимума за последние семь лет.
Соблюдай тишину
В декабре 2021 года глава комитета Госдумы предложил внести штрафы за нарушение тишины. Штрафы за нарушение тишины будут составлять от 2,5 до 5 тыс. руб. для физ. лиц, для должностных лиц — от 10 до 20 тыс., для юрлиц — от 50 до 100 тыс. руб.
И если нормы и время допустимого шума в каждом регионе были свои, то на днях было инициировано обсуждение федерального закона, который станет действовать по всей стране.
Новости Твери
Прошло не так много времени с новости про поиск подрядчика, который займется строительством нового моста в Твери, как уже начала появляться свежая информация.
В настоящее время на левом берегу реки Волга завершаются работы по геодезической разбивке земляного полотна, идет снятие растительного слоя грунта, формируются площадки для складирования материалов.
В работах задействовано порядка 20 единиц специализированной техники — экскаваторы, бульдозеры, автогрейдеры, грунтовые катки, автокраны, самосвалы. Подрядчик уже закупил конструкции для берегоукрепления, поставка которых ожидается до конца текущей недели. Также размещен тендер на изготовление и поставку отдельных элементов пролетных строений мостового перехода.
Вот такие новости за прошедшую неделю. Пишите ваши мысли в комментариях.
#ан5звезд
#новости5звезд
