Когда в крыше есть проблема, всегда сложно вычислить причину. Например, если крыша протекает, всегда сложно найти, в каком именно месте дыра. Иногда затекает где-то сверху, стекает по стропилине и даёт о себе знать уже снизу. Вот и ищи, где проблема.
История
История давняя, произошла около пяти лет назад. Я тогда работал в сервисной службе в строительной компании. Был декабрь, позвонил заказчик с жалобой на иней под крышей. Я поехал смотреть, в чём проблема.
Дом с мансардой утеплённой по крыше, кровля мягкая. Увидел, что почти по всему периметру крыши был иней, где-то чуть больше, где-то меньше. Примыкание крыши к стене слабое место, и первая мысль была, что недостаточно утеплили.
Через неделю приехал с бригадой, дополнительно утеплили примыкание крыши к стене. При чём так, что теперь точно не могло уходить тепло. Но после новогодних праздников позвонил заказчик и снова пожаловался на тот же иней.
Прежде чем ехать, стал читать, думать, какие могут быть ещё проблемы. На работе собрались на обсуждение, идей не было никаких. Откуда иней может появиться? Только от тепла. А что может пропускать тепло, кроме утепления? В какой-то момент появилась мысль: а что, если по какой-то причине в кровельный пирог попадает больше пара, чем может вывести мембрана? И этот пар находит слабые места и оседает на улице по периметру крыши.
Вентилируемый конёк
Приехали, сняли коньковый аэратор, прорезали на коньке в мембране отверстия для выхода пара, и больше претензий к нам не было. После зимы созвонился с заказчиком, он подтвердил, что весь иней пропал.
В теории, мембрану в коньке нужно разрезать, если у вас холодный чердак. Если крыша утепляется, то говорят, что разрезать не нужно. Мембрана свободно пропускает пар, и этого должно хватать. На деле надо смотреть, сколько пара попадает внутрь утеплителя. Обычно мембрана не успевает вывести пар из пирога. В подавляющем количестве случаев, её нужно разрезать на коньке.
И всё потому, что мембраны рассчитаны на герметичную пароизоляцию. Её нужно приклеивать к стенам, каждую скобу проклеивать скотчем. И даже тогда она будет пропускать какое-то количество пара. Что говорить про то, когда допущена какая-либо ошибка. Не исключаю, что в этом случае была проблема в пароизоляции.
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, у нас много полезного. Также подписывайтесь на наш телеграм канал, там есть то, что не попадает в Дзен.