Уже многие знают, что отказавшийся от приватизации человек (кто был прописан в квартире на момент таковой) -получает право бессрочного проживания в этой квартире❗️
⠀
Знают, но все равно откровенно это игнорируют😕.
⠀
Проблема с которой ко мне обратились, как всегда- банальна⬇️
⠀
Покупатель купил квартиру, которая была приватизированна 7 лет назад и имела отказника — брата собственника, который был там фактически зарегистрирован и проживал на момент продажи.
⠀
Квартира продавалась ниже рыночной стоимости, но это почему то никак не насторожило Покупателя🤔.
⠀
Агент Продавца убедил Покупателя, что вполне достаточно того, что прописанный «отказник» напишет при свидетелях заявление, что через месяц после регистрации перехода права собственности -он снимется с регистрационного учета и уедет из квартиры.
⠀
Сказано — сделано: составили какую то непонятную бумагу, подписали договор купли- продажи квартиры и сделку зарегистрировали.
⠀
Прошел срок, прописанный в договоре, Покупатель просит передать ему квартиру, а брат Продавца вдруг заявляет, что съезжать ему некуда, другого жилья не имеет и поэтому остается проживать здесь.
⠀
А как же заявление, что писал прописанный?
Его ответ: « Ну, мало ли что вы там меня принудили написать.»🙈.
⠀
Но он готов выехать за скромных три миллиона🙄.
⠀
Кто то посоветовал Покупателю обратиться ко мне — и он спрашивает, что ему делать?
⠀
❗️Ответ один — идти в суд и не факт, что суд будет на стороне Покупателя.
Спрашиваю Покупателя: «Почему вас не сопровождал риэлтор?».
Ответ — «Так зачем? Был же риэлтор со стороны Продавца».🙈
⠀
Мораль такова: любые сложные вопросы решайте со своим риэлтором❗️и точно не надейтесь на риэлтора с противоположной стороны…
#приватизация #квартирный вопрос #риэлтор #недвижимость
⠀