Свое экспертное мнение высказывает директор Городского Риэлторского Центра и президент Гильдии риэлторов Сочи – Юлия Усачева.
«Минстрой анонсировал законопроект о создании единой системы для регистрирования всех договоров аренды жилья.
Теперь собственники жилья в России должны будут в течение 30 дней с момента заключения договора аренды зарегистрировать его в этой системе. И, соответственно, регулярно платить налоги в размере 13% от дохода. В противном случае, собственников ждут штрафы: от 500 рублей до 2500 тысяч рублей для физлиц и от 5 000 до 100 000 рублей для юрлиц.
На нововведение можно посмотреть с двух сторон.
Во-первых, сегодня рынок #аренды очень хаотичен. Да, за новый сервис придется платить, но он в конечном счете сделает рынок более цивилизованным. К сожалению, истории с обманом арендаторов сегодня не редки. Особенно, когда речь о краткосрочной аренде в Сочи. Люди вносят предоплату, приезжают на отдых и выясняют, что данного адреса вовсе не существует или там живут люди, которые вообще ничего не знают ни о какой аренде. Вот от таких историй потребитель и будет защищен. Появятся ли из-за нововведения серые схемы? Вероятно. Но в целом это прогрессивный шаг.
С другой стороны, серьезные инвесторы, которые занимаются сдачей жилья в аренду как бизнесом, готовы к уплате налогов. Поэтому для них новый закон шоком не станет.
Ну а туристам придется все чаще обращаться к услугам агрегаторов booking или airbnb, зато шансы остаться обманутыми будут минимальны. В итоге, без сомнения, выиграют все».
Вы как относитесь к данному
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Подписывайтесь, ставьте лайк и читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта!
Читайте так же:
- Поскакали. Эксперты прогнозируют в Сочи резкий рост аренды и покупки недвижимости