Знаю достаточно много людей, кто боится сдавать свою квартиру по причине того, что арендатор нанесет ей непоправимый ущерб. Люди старались, делали для себя, вложили в ремонт душу, а потом боятся за него.
С другой стороны, глядя на фото квартир в в объявлениях о сдаче в аренду, понимаешь, что с душой, которую туда вложили, у людей все-таки не очень. Взял пару первых попавшихся с фейсбука. Можете взглянуть.
Я привел два примера в меру обычных ремонтов. Как видите, ничего особенного. Профи-дизайнер за те же деньги сделал бы конфетку.
Но в то же время надо отдать должное авторам объявлений - они смогли через себя переступить и выложить объявление о сдаче в аренду.
Большинство людей боится даже представить, что в их квартире будет жить кто-то кроме них, пусть даже за деньги. Самое смешное наступает в тот момент, когда они становятся перед выбором. Сдавать своё жильё или пусть год-другой-третий оно будет пустовать.
В итоге, как ни странно, большая часть решает, что арендаторы могут нанести ей непоправимый урон, поэтому закрывают квартиру на замок на несколько лет. Иррациональное поведение. Фотографии обычного жилья, ремонт которого выполнен под себя, я привел выше. Как правило - это ничего особенного.
Если ремонт действительно классный, то можно сдать раза в полтора дороже рынка, при этом жить будут очень порядочные и платежеспособные жильцы. Ценовой ценз работает безотказно.
А теперь считаем цену глупости. Месяц аренды в Москве приносит примерно от 40 тысяч рублей (зависит от объекта). За год уже набегает около полумиллиона. Есть у меня пара знакомых, кто страдает социофобией и боится заселять квартирантов.
Я не знаю как надо постараться, чтобы нанести урон квартиры на сумму годовой аренды. 99,9 % людей не будут крушить мебель и разводить костры в квартире, ломать все подряд. Но человек - существо в первую очередь эмоциональное, поэтому принимает такие странные решения.
На самом деле большая часть людей, снимающих квартиры в Москве, достаточно порядочные люди и сами хотят жить в чистой и не сломанной квартире, поэтому также заинтересованы в её сохранности. Ну и квартиры не надо сдавать первым встречным. Арендатор должен быть понятным.
Подписывайтесь и читайте другие мои статьи.