👋 Приветствую всех, кто ищет ответы на свои вопросы по сделкам с недвижимостью.
Сегодня хочу рассказать, в каких случаях без риэлтора вот никак не обойтись.
Хотя можно просто написать: да ни в каких не обойтись!)) Но! Постараюсь быть максимально непредвзятым. 😇
Даже при отсутствии опыта в сделках с недвижимостью, но при наличии горячего желания, большого упорства и уверенности в своих силах собственник может перелопатить кучу информации сам, сделать ряд стандартных шагов и операций, и при наличии определенного везения не нарваться на мошенников и благополучно продать простую и чистую квартиру с одним (двумя) взрослым собственником и без обременений.
И даже не очень сильно просесть по цене под давлением агентов покупателей. 🤑
⚠️ Хотя, когда я выступаю на стороне покупателя, для меня такие продавцы - это сигнал копать глубже.
Собственник может не просто экономить, но и что-то нехорошее скрывать. 👺
Но сегодня речь о другом.
Сегодня - про "сложные" сделки 😵, в которых без участия профи вы реально можете потерять серьезные деньги или надолго зависнуть с продажей!
Итак:
📌 Вы хотите улучшить свои жилищные условия и продать квартиру, купленную с участием маткапитала. 👪
Кто-то говорит Вам, что законно такую квартиру продать невозможно? Не слушайте. Можно, и я знаю как)
Можно, но очень сложно? Согласен. Но я знаю, как проще и быстрее. Все дорожки во все питерские опеки протоптаны, все доки и требования изучены.
Придётся сильно просесть в цене? Вы не представляете, какие чудеса творят грамотная предпродажная подготовка и правильно оформленная реклама))
📌 При продаже ипотечной квартиры (с обременением). 💰
Тут сложность в том, чтобы свести все концы воедино: синхронизировать все переговоры и процессы во времени, изначально задать правильную последовательность шагов. Шаг вправо, шаг влево - и провал.
Ну, и грамотно выступить в процессе торга с агентом покупателя: и в цене не сильно уступить, и хорошего покупателя не упустить. Просто поверьте, в таких сделках у непрофессионала шансов практически нет.
А уж для покупателей подобных квартир… 😊
Просто звоните/пишите - выбью скидку, которая Вас точно порадует ;)