Привет, мои терпеливые читатели. Канал не заброшен, просто мы много работали. Только с перерывом на сон и обед. А поступиться сном ради Дзена я не могу, Т.к. это вызывает головокружение и нарушает мою работоспособность.
Как вы уже поняли из заголовка, у нас большая, радостная новость.
Изначально планируя закрыть ипотеку за год, мы справились гораздо быстрее.
Для чистоты сюжета, сразу скажу, что 545 тысяч мы внесли путем снятия с остававшихся банковских счетов. Сначала 305, потом еще 140.
Последняя "сотня" была выдернута уж совсем незапланированно из отложенных на мебель для студии денег со словами "пока получим ключи - ещё заработаем!"
Напомню, что в ипотеку мы взяли 1,5 на 5 лет, при реальной нуждаемости в 1,1 млн. Также я отправляла на досрочное погашение ипотеки компенсацию, выплачиваемую застройщиком за задержку объекта в размере 17380 в месяц, что составило за 7 месяцев еще 121660 рублей "халявных" денег.
В итоге, на определенное время ипотечный счет превратился в своего рода вклад, куда я несла все, что оставалось после повседневных трат.
Упреждая комментарии, что мы во всем себе отказывали и это не жизнь, скажу:
1) за эти полгода мы съездили в Анапу, на что потратили около 30000;
2) я дала другу в долг 20000;
3) мы купили большой телевизор, микроволновку, кухонную вытяжку,
светильники, посуду и смеситель для арендной квартиры за наличный рассчет;
4) я потратила более 10000 на Вайлдберриз;
5) взяли мужу проездной на год за 14000;
6) порядка 20000 составили расходы на машину.
Это основные крупные траты, которые я вспомнила и при цели "ужаться" ряд из них очевидно можно было отложить или избежать!
Сколько мы переплатили?
Я знаю, что по закону могу вернуть еще 13% от уплаченных процентов. Но, пока этим не озадачивалась.
Еще 3681 рубль мне вернулся за досрочное расторжение договора ипотечного страхования.
Кроме того напомню, что на оформление сделки по ипотеке я потратилв 25650 рублей.
Итого, предприятие под названием "покупка квартиры в ипотеку" обошлось в 52437 рублей. Кроме того, она постоянно сдавалась за 33200. И это тот случай, когда брать ипотеку выгодно.
Я рада, что мы вообще ее взяли, не стали дожидаться с деньгами на руках выдачи ключей и продажи квартир в новостройках. Т.к., в нынешних реалиях все подвисло и продать обе квартиры мы не успели.
Но, об этом в "следующих выпусках". Я по-прежнему с Вами, пусть и реже!
#ипотека москва #квартира в москве #выгодная ипотека #инвестиции в недвижимость
