Обычно я сдавала ту недвижимость, в которой не собиралась больше жить. Но в Дубльдом я определенно планировала вернуться уже через пару месяцев (решила в декрете ненадолго сменить обстановку и поехать на Бали). Не сдавать для меня был не вариант — хотелось как-то компенсировать траты на поездку. 45 тысяч на визы, 55 тысяч на билеты туда-обратно, 62 тысячи за медицинскую страховку, 44 тысячи за 5 дней пребывания в карантинном отеле. Это уже больше 200 000 рублей просто чтобы добраться до Индонезии. А нам потом еще там жить два месяца. Поэтому дилеммы сдавать дом или нет у меня не было.
Многие читатели Яндекс.Дзена называют Дубльдом сараем.
Но я была полна решимости найти желающего пожить в таком сарае пару месяцев. Время, правда, выбрала не самое подходящее. Обычно загородные дома арендуют в начале сезона, а тут февраль и март — не самые очевидные месяцы.
Прицениться зашла на ЦИАН. Дубльдом и его аналоги в похожей удаленности от МКАД (50-100 км) предлагались от 120 000 рублей в месяц. При этом я видела, что за неделю объявления не уходили — то есть нельзя сказать, что такие предложения разлетаются, как горячие пирожки. А у меня до поездки оставалось всего 2 недели.
Поэтому я решила демпинговать и установила цену в 90000 рублей + залог 45000 рублей + электричество. Опубликовала объявление, оплатила около 700 рублей за неделю продвижения + запостила ссылку себе в сториз. Все-таки их смотрят 6-7 тысяч человек, почему бы не воспользоваться наработанной аудиторией.
Я делала ставку на 2 категории людей: те, кому нравится Дубльдом и кто хочет его протестировать зимой, и те, кто в принципе хочет попробовать загородную жизнь. С пандемией такие запросы стали актуальны.
Через несколько дней мне позвонил Николай (имя изменено). Как оказалось, мой инстаграм-читатель. Ему было интересно пожить именно в Дубльдоме, к тому же дистанционная работа позволяла на несколько месяцев перебраться за город. Единственное, Николай просил подвинуться по цене до 75000 рублей. Договорились, что если за выходные я больше не найду желающих, то сдам за такую цену. Да, 75000 рублей это не 90000 и тем более не 120000 рублей. Но все же лучше, чем ноль. Я была очень рада.
Но на всякий случай после разговора с Николаем я решила разместить объявление еще и на Авито, хотя рассматривала эту площадку больше по продаже вещей, а не поиску недвижимости. На этот раз за продвижение платить не стала. И вот в воскресенье вечером позвонил Сергей (имя изменено). Он ничего не знал про Дубльдом, зато знал о моем поселке и очень хотел пожить именно там. Рассказал, что давно присматривает тут землю и недвижимость и даже был несколько раз. Считаю, что совпадение из разряда фантастических. Иначе как везением такое назвать нельзя.
Сергей приехал посмотреть дом в понедельник, прямо на месте принял решение и тут же перевел залог, без договора, расписки и не спросив у меня паспорт. Еще и предложил помощь с вещами — говорит, в его распоряжении есть два склада, и если что, то он сможет их отвезти туда. (спойлер — склады не понадобились).
Так за неделю я сдала свой "сарай" на 48 дней за 144000 рублей в общей сложности. Поэтому когда я слышу комментарии в ключе "да кому нужен такой дом", "да вы далеко забрались" и пр., я отвечаю: мне не нужны ВСЕ покупатели мира. Мой дом не обязан нравиться каждому. Я многого не прошу. Мне нужен всего 1 человек. И он нашелся.