Предложений по ипотеке сегодня много. Ставка по кредиту может быть и 9%, и 1,5%. И все будет зависеть от банка, набора документов, застройщика и даже квартиры, которую вы покупаете. Так как же выбрать наиболее выгодное? Ответ прост: спросите у ипотечного брокера. Рассказываем, что это за супергерой и чем он помогает.
Где можно найти ипотечного брокера и на кого он работает
Ипотечный брокер — связующее звено между заемщиком и банком; он помогает клиенту заключить ипотечный договор, беря на себя общение с кредитной организацией. Проще говоря, именно брокер будет вести долгие переговоры с банком, отправлять документы, узнавать, почему нет одобрения и как его получить.
Ипотечный брокер есть в штате у каждого крупного застройщика, его консультация для клиентов компании бесплатна. Брокер работает совместно со специалистом отдела продаж и помогает в подборе планировки.
Разберем, чем может помочь брокер.
1. С оформлением документов
Ипотечный брокер владеет всей информацией об ипотечных ставках, которые предлагают банки-партнеры. Они знают, какие документы нужно подготовить, как лучше оформить заявку и как работать с социальными программами.
Иногда ипотеку можно оформить только по двум документам - паспорту и СНИЛС, иногда банку необходимы и другие документы. Все это известно ипотечному брокеру заранее, а значит не нужно будет тратить время на поиск дополнительных документов.
Кроме этого вам не нужно держать связь с банком. Отправкой заявки не в один, а сразу в несколько кредитных организаций займется ипотечный брокер. Он также получит информацию об одобрении.
Таким образом, брокер будет сопровождать ипотечную сделку от подачи заявки до получения свидетельства о праве собственности.
2. С выбором программы
Ипотечные программы постоянно меняются: растет ставка, появляются новые предложения, меняются требования к заемщикам. Обо всех нововведениях известно ипотечным брокерам.
Специалисты по ипотеке всегда могут подсказать, какая программа будет выгодна именно вам. Не всегда предложение с самой низкой ставкой может подойти заемщику, при подборе ипотечного предложения стоит обращать внимание и на другие условия: страховку, кредитную историю, возраст заемщика и многое другое.
Кроме этого они знакомы к требованиям банка и знают, в каких ситуациях они будут лояльны к заемщикам, а в каких — нет. Брокеры обладают ценными знаниями и к ним важно прислушаться, чтобы выгодно подобрать кредит.
3. С просчетом закрытия ипотеки
С ипотечным брокером легко позаботиться о своих финансах. Специалист рассчитает полную стоимость кредита, проведет все расчеты, учитывая комиссии, страховки с максимальной выгодой для вас.
Но главное, ипотечные брокеры помогут составить индивидуальный график платежей, подскажут по правилам досрочного погашения. Например, что будет выгоднее для вас: уменьшать срок кредита или размер ежемесячных выплат.
Как мы писали ранее, ипотечный брокер есть в штате любого крупного застройщика. Сразу несколько специалистов есть и в ПСК Дом девелопмент. Каждый из них постоянно взаимодействует с представителями банков, знает обо всех изменениях на рынке ипотечного кредитования.
Получить консультацию ипотечного брокера можно в отделе продаж компании. Все подробности здесь.
#ипотека #ипотечный брокер #квартиры в тюмени
