День добрый!
Меня зовут Ирина Хан, я риелтор в городе Краснодар. Мои контакты по традиции вы сможете найти внизу статьи или в шапке моего канала.
------------------------------------------------------------------------
Не рекламы ради, но вдруг кому-то действительно нужна квартира в Краснодаре, а бюджет маловат.
Этот вариант как раз для Вас!
Сегодня попалось предложение о срочной продаже, и решила, что его срочно нужно показать Вам мои подписчики!
И так, что она из себя представляет:
- полноценная однокомнатная квартира 29м2
- 3 этаж/6-этажного кирпичного дома
- кухня 6м2
- комната 15м2
- с Ремонтом
- с/у совмещен (душевая и унитаз)
- дом сдан в 2016 году и заселен
Теперь о локации.
Поселок Краснодарский это район города Краснодар. Относительно новый и активно осваивающийся район в Прикубанском внутригородском округе между улицей К. Россинского и пос. Индустриальным, неподалеку от улицы Лаперуза. От центра города его отделяют около 7 км.
Изначально поселок Краснодарский полностью оправдывал название поселка, потому как основной застройкой были частные дома, ни одной высотки. Однако за последние несколько лет ситуация кардинально поменялась – поселок обрастает не только коттеджами, но и современными высотками.
По ул.Кирилла Россинского активно возводят свои ЖК популярные застройщики города.
Показываю для наглядности на карте:
Инфраструктуру поселка, конечно, пока затруднительно назвать идеальной – ну оно и понятно, ведь процесс застройки еще не окончен.
Ближайшая школа№102 находится в м-не Губернский, дети ходят туда пешком по тротуару. В этом году будет сдаваться новая школа по ул.Адмирала Серебрякова.
Детский сад сдается в этом году по ул.Батуринской.
Надо отметить, что все необходимое в виде аптек, почтовое отделение, банк и несколько продуктовых магазинов, один из них Пятерочка, уже имеются.
По мере дальнейшего развития поселка, естественно, здесь появятся и другие объекты.
В целом район хорош, но из за скудности детских учебных заведений, рекомендовала бы его молодым людям или пенсионерам.
В защиту ландшафтных особенностей поселка хочется отметить, что местность, в которой он располагается, является одной из самых экологически чистых в Краснодаре (сказывается некоторая удаленность от больших дорог и полное отсутствие промышленных предприятий). Большой плюс поселку прибавляет наличие остановок общественного транспорта, до которых, от любого дома идти нормальным темпом – 5-10 минут. Время езды до ближайших школ и торговых центров (Метро, Табрис, Лента) займет у вас не больше 15 минут, до ТЦ "Красная площадь" мин 20, до самого центра – минут 30.
Преимущества и недостатки поселка Краснодарский
Нельзя однозначно сказать, что данный поселок идеален и подойдет исключительно всем и каждому. Есть свои плюсы и свои минусы.
К первым относим:
- прекрасная экология, которой позавидует любой центральный район Краснодара;
- хорошее транспортное сообщение с центром города;
- близость к м-ну Губернский, а там и почти рукой подать до парка Краснодар )))).
Из минусов:
- проблемы с инфраструктурой (отсутствие поблизости школ, детских садов, больниц);
- неухоженность некоторых улиц ввиду постоянного строительства новых объектов;
- пробки по дороге к центру города и обратно (ну а где их нет);
- периодический шум от стройки.
Конечно, над инфраструктурой поселка предстоит еще долгая и усердная работа.
Пожалуй, главная уникальность поселка, и, вместе с тем, та причина, по которой в данный момент, стоит покупать жилье именно здесь - это непосредственная близость к городу и, в то же время, отсутствие городской суеты, загазованности и шума. Это как… маленькая деревня внутри города. А новизна района и отсутствие полностью развитой инфраструктуры на данный момент довольно благоприятно сказываются на ценах жилья.
Но так будет продолжаться уже не долго!
-----------------------------------------------------------------
Если вам нужна консультация по #районам нашего города или помощь в подборе варианта для приобретения, звоните или пишите:
тел./Ватсап 8-987-237-01-26,
Мой Телеграмм здесь, в нем я каждый день публикую свежие предложения с расчетами по ипотеке.
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре).
Подписывайтесь, чтобы не пропустить полезную информацию.
Напоминаю, что:
#новостройки всегда БЕЗ комиссии.
Специализируюсь на дистанционных сделках!
Без проблем сопровожу сделку с участием опеки.
Обещаю, что со мной, вы получите не только индивидуальный подход, но и приобретете самый лучший для вас вариант по выгодной цене.
#бесплатно проконсультирую по районам и ценам на недвижимость в Краснодаре на данный момент.
Прошу не забывать ставить Лайк, если мои публикации вам полезны.
Спасибо что читаете! На связи.
#переездвкраснодар
#домвкраснодаре
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодаре