Лизинг - это целевой кредит, схожий по условиям на долгосрочную аренду. Человек может выкупить арендуемое имущество или вернуть его в конце срока пользования. Многое в лизинге зависит от первоначальных условий договора.
Пример:
Таксопарк решил заменить десять некоторые старые автомобили на новые. Денег просто так на покупку нет. Таксопарк заключает договор с лизинговой компанией, которая приобретет автомобили для таксопарка. Лизинговая компания передает автомобили в аренду на определенный срок, допустим, три года, с возможностью дальнейшего выкупа. Таксопарк при этом оплачивает дешевую аренду и копит на выкуп, по истечении срока вносит выкупной платеж, которые уже ниже первоначальной стоимости, и становится собственником машин.
Иными словами, лизинг - сотрудничество, где одна сторона приобретает имущество для другой компании, предоставляет в пользование за плату и в конечном итоге перепродает им.
Это можно сравнить с облигациями, только вместо бумажки с «отрывными купонами» на получение прибыли и возможного банкротства компании, выпустившей облигации, здесь реальное имущество, которое можно будет реализовать в другом месте.
Лизингом могут воспользоваться предприниматели и юридические лица.
При помощи лизинга можно приобрести:
- Здания и сооружения;
- Предприятия;
- Оборудование;
- Транспортные средства / технику.
Сравнение лизинга против кредита
В лизинге требования к заемщику гораздо лояльнее, ведь в случае недовольства со стороны кредитора, он может расторгнуть договор и вернуть технику назад, реализовать в другом месте.
Права собственности при лизинге остаются за компаний, кто приобрела технику, выдаваемую в аренду.
При кредите, негативная информация всплывает отметками в кредитной истории, дело может дойти до суда. В лизинге же, лизингодатель при расторжении, забирает имущество себе, никакие отметки в кредитную историю не вносятся.
Основное отличие лизинга от аренды
При лизинге, имущество можно выкупить. Это будет хорошим решением для обеих сторон, так как заемщик сможет по льготным условиям сначала пользоваться, а потом заполучить в вечное пользование желаемый инструмент, а лизингодатель привлечет в оборот средства, чтобы заработать денег и избавится от инструмента, оставшись в плюсе.
Плюсы и минусы лизинга
При лизинге не нужно платить налог на имущество, но при этом, собственником имущества будет оставаться лизинговая компания. Длительный срок договора, в который можно успеть скопить необходимую сумму для выкупа, но в то же время, часто необходим аванс в треть от стоимости имущества.
Лизинг гораздо проще оформить, чем кредит, но при этом остается переплата за аренду и износ имущества. Главный минус - это обложение НДС для лизинговых платежей, но в это же время у вас гибкая система оплаты взносов. Вы можете распределить платежи от вашей сезонности и получения прибыли.
По окончанию договора вы можете вернуть оборудование, продлить аренду или выкупить имущество.