Вы уже решили, что будете строить каркасный дом. Но вслед за этим решением сразу возникает вопрос: как выбрать подрядчика и на что нужно обращать внимание в процессе строительства и при приеме готового дома? Об этом расскажем в статье.
Выбираем подрядчика для строительства дома
На рынке строительных услуг легко попасть к недобросовестным исполнителям, которые поставят под угрозу реализацию вашего проекта. А в худшем случае — это могут быть мошенники. Как отличить профессиональных подрядчиков от недобросовестных и некомпетентных? Обычно достаточно несколько шагов.
- Изучение предложений на рынке. Сравните несколько фирм: посетите сайты, изучите отзывы. Интересуйтесь, какой опыт в строительстве именно каркасных домов и обратите особое внимание на срок существования компаний. Оптимальный выбор — компания, которой более 5 лет, у нее есть опыт работы с каркасными домами и реальные отзывы покупателей.
- Знакомство с компанией. Сходите на встречу с представителями фирмы. Обычно компании предлагают бесплатные консультации перед заключением договора — воспользуйтесь этой возможностью, чтобы подробнее узнать, как будет продвигаться работа над вашим проектом.
- Изучение договора и подписание. Получение гарантий. Самый важный момент — вам необходимо детально изучить договор и подписывать его, только если все пункты понятны и вам подходят.
Перед началом строительства в зависимости от выбранного пакета услуг вам предоставят проект и смету. После утверждения вы получаете пакет документов, а компания начинает строительство вашего дома.
На что заказчику обратить особое внимание?
В ходе строительства вы можете контролировать ход работ самостоятельно. Основные нюансы и ошибки в процессе строительства вы можете заметить сразу.
Следите за качеством материала: обычно фирма закупает все стройматериалы сама — из-за систем лояльности и скидок такие закупки выгоднее. Важно, чтобы на древесине не экономили: в каркасном доме это основной материал, и его качество определяет долговечность и удобство проживания.
Фундамент — основа вашего дома. При выполнении работ лучше присутствуйте на участке лично, или контролируйте этот вопрос с подрядчиком. Он должен предоставить вам акт выполненных работ.
При проверке каркаса обратите внимание на обработку древесины. Исследуйте стыки и углы: в них не должно быть и маленьких щелей. Гидроизоляция от фундамента должна лежать в два слоя.
Ответственно отнеситесь к утеплению стен. Теплоизоляционный материал должен укладываться строго по технологии, иначе в вашем доме будет холодно. Пароизоляцию и ветрозащиту часто «забывают», несмотря на их необходимость в обшивке.
Контролируйте процесс монтажа крыши: здесь тоже важна обшивка, которая состоит из трех основных пунктов: изоляция, утеплитель и вентиляция. Особенности кровли зависит от выбранного материала: например, мягкая кровля по технологии отличается от металлочерепицы, и требования к крыше будут разными.