Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры
Если Вы платите налоги, то после покупки у вас есть право на налоговый вычет, а какую сумму можно вернуть, когда это сделать и что для этого необходимо, читайте в этой статье.
Максимально вы можете получить 13% от стоимости собственности. Максимальная сумма, с которой будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке.
Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке, а если вы в договоре оба, то 650х2=1300 😉
Если стоимость недвижимости меньше 2 млн, то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов.
В каких случаях НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет за квартиру ⬇️ :
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно сразу после регистрации сделки.
Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Список документов для налогового вычета
•декларация о налогах на доходы физлиц по форме 3-НДФЛ (бланк можно взять в налоговой или на ее сайте);
•справка от доходах по форме 2-НДФЛ (получить у работодателя);
•договор купли-продажи жилья;
•свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
•акт приема-передачи квартиры налогоплательщику (или доли в ней);
•документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег);
•паспорт;
•свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке).
При получении вычета по ипотечным процентам нужно предоставить:
• договор с кредитной организацией;
• график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.
Все документы можно предоставить в копиях, однако лучше всегда иметь при себе оригиналы.
Статья оказалась полезной? Подписывайся на мой блог и узнавай обо всех событиях в сфере недвижимости первым