Такая ситуация может сложиться по разным причинам:
- реестр не был создан при регистрации СНТ как юридического лица;
- реестр утрачен;
- реестр настолько стар, что в нем данные преимущественно на несуществующих собственников;
- реестр не был передан старым председателем новому или любая иная причина.
В таком случае реестр надо воссаздать. Для этого:
1. Определяем количество участков в СНТ. Сделать это можно по имеющимся данным или заказав КПТ (кадастровый план территории). Из КПТ председатель СНТ будет иметь представление о земельных участках, находящихся в пользовании членов СНТ: об их количестве, площади, границах, кадастровой стоимости.
2. Определяем собственников земельных участков на территории СНТ. Самую свежую информацию можно получить, заказав выписки ЕГРН на земельные участки. Кто в выписке указан как собственник – тот и является членом или индивидуалом в СНТ.
3. Выбираем из списка собственников, тех чье членство подтверждено:
- садоводы, которым земля была выделена постановлением Администрации (старое СНТ) или учредители (более молодое СНТ).
- садоводы, которые признаны членами решением суда. Для этого можно на сайте судов посмотреть дела с участием СНТ и при необходимости получить информацию из дел.
- садоводы, от которых есть заявление и есть протоколы общих собраний, где данные садоводы были приняты в члены.
Остальные собственники будут лицами, ведущими хозяйство без участия в товариществе (индивидуалами).
Благодарю за лайк!
Для тех, кому удобнее читать Telegram приглашаю в группу: https://t.me/jurist_tg
Не упустите возможность прочитать новые статьи - подпишитесь на канал.
#СНт #тсн #юрист для снт #председатель снт #реестр #садоводство #217-фз #наша дача #правление снт
