Много раз слышал истории от подрядчиков, когда заказчик отказывается платить.
В таких случаях, всегда рекомендую брать с заказчика аванс, исключив тем самым вероятность неуплаты в самом начале – при заключении договора.
Но что же делать, когда заказчик не платит по факту выполненных работ? И отказывается от подписания актов?
❗️Составляем акты выполненных работ.
Снова повторяю о необходимости оформления актов по утвержденной Госкомсата России форме (КС-2, КС-3).
❗️Подписываем акты в двух экземплярах и направляем их заказчику по адресу, указанному в договоре. Это может быть мессенеджер или адрес электронной почты, если об этом указано в договоре.
❗️К актам прикладываем сопроводительное письмо, в котором просим заказчика подписать акты и один экземпляр вернуть вам.
Если договором не установлен срок для направления заказчиком мотивированного отказа от приемки, такой срок устанавливаем в сопроводительном письме. Отправляем всё ценным письмом с описью вложения.
❗️Если заказчик проигнорировал ваши старания – пишем ему претензию.
❗️Претензия направляется по тому же алгоритму.
Тут может быть 2 варианта: вам придётся идти в суд. Либо заказчик испугается дальнейшего обращения в суд и всё выплатит.
❗️Если заказчик в установленный срок направил мотивированный отказ от подписания актов.
Изучаем отказ:
1️⃣если имеются недостатки, составляем акт о недостатках, указываем срок их устранения и направляем такой акт с повторным направлением КС-2, КС-3 в 2 экземплярах.
2️⃣наличие несущественных недостатков не является основанием для отказа заказчика от подписания КС. Факт несущественности недостатков необходимо будет подтвердить заключением эксперта.
❗️Если же заказчик злоупотребляет своим правом, подписывайте акты в одностороннем порядке и направляйте их заказчику. Но уже в 1 экземпляре. Второй экземпляр вам потребуется для предъявления требований в суд.
❗️Обращаемся в суд. Решение суда будет зависеть от многих факторов: от профессионализма вашего юриста до оснований отказа заказчика от оплаты выполненных работ.
---
Если информация была полезна ставь «+» в комментариях
#нормативы #пто #дубенкин #стройфак #документация #инженер #строители #подрядчик