📍ДУМАЮ, НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ БУДЕТ МНОГО СЮРПРИЗОВ, и не все нам понравится. Рассказываю что случилось
✅ Меня зовут Наталия Маджик, я юрист. Помогаю соориентироваться в море законов Испании, рассказывая о них простым языком! Подписывайтесь! Для связи жмите тут 😊
Как я уже писала раньше, 18.01.22 законодатели -таки утвердили и Помощь мололежи, и Жилищный план ( за что плюс им в карму)
☝ но не все так просто. Будет много УПС! 😕 Не знаю, каких, закон еще не опубликовали, есть только утечки. Результат мы увидим только не раньше февраля
🌴Например, дяди в галстуках изменили условия продажи недвижки.и опять не в пользу собственников
📍ввели новое понятие Valor de referencia ( завтра расскажу что это). И пока нет шевеления в соцсетях насчет этого параметра. А это просто ставит на уши и цены на недвижку, и налогообложение. и то , и то повысится.
Например, на мое жилье обязательная минимальная цена сразу за ночь возросла на 50 тысяч евро.🤦♀️
📍 все узнать о недвижимости в Испании можно уже и без кадастрового номера, а просто по этикетке ( лично сегодня все проверяла на сайте, все работает - и получила этикетку на свою квартиру и на квартиру знакомых)
📍Новостроям хотят впарить обязательный подарок государству скромных 30% построенного... Так понимаю, стоимость возрастет, ибо расходы перераспределят на остальных собственников
📍 Ну и грядет принятие закона по Архитектуре и качеству застройки (возможно, тут будет лучше, установят какие-то нормативы по звукоизоляции и толшине стен)
А ПОДРОБНОСТИ?
🌴Как только опубликуют закон, начну разбираться, как нам, простым резидентам (и нерезидентам тоже) минимизировать налоги, вопользоваться льготами ( по-любому, на улучшение жилья и фасадов они будут)
Возможно, есть смысл через 2 недели провести ПРЯМОЙ ЭФИР, если тема окажется интересной
☝В любом случае, виду, что ближайшее время придется посвятить разбору нового закона, буду публиковать главные тезисы.
🌴А вы как думаете, жилье в Испании в 2022 подорожает?
#испания #жилижнаяпрограмма #planvivienda #жилижнаяпрограммаИспании #planvivienda2022 #наталиямаджик #юрист #юриствиспании #законыиспании #помощьарендаторам #аренда #недвижимость #арендаквартир #недвижимостьвиспании #нашиправависпании #арендависпании #халяваиспания
