Инвестиции в недвижимость — это весьма надёжно, предсказуемо и прибыльно. Многих начинающих инвесторов беспокоит вопрос, как, где и куда вкладываться, и сегодня мы расскажем об одном из самых перспективных регионов России — Краснодарском крае, а конкретнее — городе Сочи!
Есть несколько шагов, которые Вам придётся пройти на пути в большие инвестиции. Итак, разберём же каждый из них!
Первым делом необходимо определить цели, что Вы в принципе хотите получить, сколько денег заработать и каким образом. Например, возможно, Вы хотите быстро приумножить свой капитал на новостройке, купив её на старте продаж и через 2-3 года продать в несколько раз дороже, а может, хотите отложить продажу и немного получать текущий доход, сдавая недвижимость в аренду.
Второе — найти спеца по рынку. Как и в любом городе, объекты имеют разную ликвидность, разное качество и массу других аспектов, которые с первого взгляда человеку, незнакомому с рынком, не удасться определить. Не выбирайте объект по фото на сайте, не ищите его на сайтах недвижимости, а просто обратитесь в агентство, его услуги в Вашем случае оплатит продавец.
Последнее — выбрать объект, основываясь на советах эксперта по рынку и своём чутье, чтобы Вы были в теме, предлагаем небольшой список признаков, который помогут определить, какую маржинальность имеет объект и возможно ли в принципе на нём заработать:
- Порядочный застройщик. Если это жилая недвижимость, то это обязательно ФЗ-214, если уже есть возведённые объекты — обязательное соответствие проекта и результата. Обратите внимание на отзывы и найдите застройщика с безупречной репутацией.
- Чистые документы. Тут нужен хороший юрист, который сможет досконально изучить содержимое папок и спросить, что как и где есть, а если нет, то когда будет. Поэтому инвестиции в недвижимость и юристы — лучшие друзья. Разрешительная документация подлежит тщательной проверке.
3. Ваше чутьё. Посмотрите на проект, окружающую инфраструктуру, спросите себя: “Я бы купил эту квартиру для жизни?” или: “Я бы поселился в этом доме хотя бы на время?”, если ответ нет — лучше поискать что-то другое. Застройщик может рассказывать разные сказки о построенных дорогах, детских садах и школах, но если Вы видите, что это не очень-то убедительно, развернитесь и уходите.
Хотите получить подробную консультацию? Агентство недвижимости «СЕМЬЯ» поможет подобрать объект и найти лучшее предложение. Подробности на нашем сайте: https://moseykina.ru/