Обратился к нам по рекомендации один клиент с просьбой сдать квартиру.
Время для сдачи не очень удачное - новогодние праздники.
Тем не менее приступили к работе и нашлось несколько человек, которые подыскивали себе жилье именно в это праздничное время.
Одна девушка с ребенком выставлялась из квартиры бывшим наймодателем, потому что он решил продать квартиру. И вот она, горемычная вместо того, чтобы с ребенком в новогодние каникулы заниматься, вынуждена была скоропостижно искать себе новую квартиру. Задач усугублялась тем, что ребенок ходил в определенную школу.
Другой молодой человек жил у друга. Но друг встретил девушку и пришлось товарищу съезжать.
Еще один потенциальный наниматель, вообще - серб, работает рядом. Для него важно иметь жилье в пешей доступности от работы.
Квартира сдавалась впервые. У собственника опыта сдачи не было. Дали собственнику рекомендации по наведению порядка в сдаваемом жилье. Но, каждый раз, когда проходил просмотр, квартира не была подготовлена: разобранный диван, мешки с собранными, но не вывезенными вещами, неприятный запах, потому что хозяин курил в квартире.
Поэтому девушка с ребенком не согласилась, серб тоже нашел себе что-то иное. А, вот молодой человек, у которого друг "завел" в своей квартире девушку, согласился.
Назначили встречу по заключению договора на следующий день на вторую его половину. Собственник поклялся вывести все вещи.
Приходим. Уже при подходе к квартире начал улавливаться приятный запах жаренных котлет. Оказалось, что наймодатель, его мама и маленькая дочь, спокойно не торопясь занимаются кто чем, только не делом, для которого была назначена встреча. Дочь играет, мама жарит котлеты, а сам наймодеталь неторопливо складывает вещи из шкафа в мешок.
- Как так?
- Да, сейчас уже собираемся.
Начали все мешки с вещами выносить на лестничную клетку и складывать у двери. Молодой человек, который пришел заключить договор и въехать в квартиру, явно чувствовал себя не в своей тарелке. Сложилось впечатление, что мы вероломно ворвались в размеренную жизнь наймодателя.
Подписание договора решили не откладывать и производили его параллельно с освобождение холодильника от продуктов, а квартиру от лишних вещей.
В итоге все сложилось хорошо. Договор подписали, лишние вещи сложили снаружи квартиры и договорились, что собственник приедет вечером и до заберёт свои вещи.
Бонусом нанимателю собственник квартиры оставил варенье и десяток яиц.
А какие у вас были интересные истории?
Пишите.
С уважением ко всем,
Дмитрий Щегельский, практикующий риэлтор с 1991 года, генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА", президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости