Статистика: В 2021 году петербургские застройщики вывели на рынок рекордный объем жилья. Где оно появилось и что изменилось рассказываем в этом материале.
Общая статистика 2021 года
В Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» посчитали, что в 2021 году на рынок новостроек Санкт-Петербурга и пригородов было выведено без малого 5 млн квадратных метров жилья.
Эта цифра на 48% превосходит показатели 2020 года и находится на уровне допандемийных времён. Например, в 2018-м году, предложение составляло 4,8 млн квадратных метров.
Популярные направления для застройки
В минувшем 2021 году, 49% предложений пришлось на территории, которые расположены за пределами КАДа. При этом, девелоперы активно выводили проекты как в "городском закадье" (локации Пулковское-Волхонское, Ручьи), так и в пригородах (Бугры-Мурино, Янино, Новосаратовка, Колпино).
На Всеволожский район пришлось 26% предложений, что в 3 раза превышает долю каждого из популярных городских районов. Например, на Красносельский, Красногвардейский, Приморский, Выборгский пришлось по 9% в общем объёме нового предложения.
Тенденции, о которых можно говорить
Малоэтажный Петербург
Как отмечают эксперты, всё большую популярность набирают малоэтажные жилые комплексы.
Если ранее доля таких объектов находилась в диапазоне 5-8%, то в 2021 г. – это уже 12%. Объекты вышли преимущественно в южном направлении: локации Пулковское-Волхонское и Ново-Сергиево. Яркими примерами таких комплексов являются «Зелёный квартал на Пулковских высотах» и «Парадный ансамбль», расположенные в Московском районе Санкт-Петербурга.
На всё готовенькое
«Петербургская Недвижимость» также провела исследование о том, как горожане выбирают и приобретают жильё.
По результатам онлайн-опроса выяснилось, что почти 50% респондентов, хотели бы приобрести квартиру с предчистовой отделкой, а около 30 % — с чистовой.
При этом, результаты 2021 года показали, что 60% покупателей выбрали квартиру с отделкой.
В октябре «Петербургская Недвижимость» представила новый стандарт отделки Nord Line для проектов Setl Group в двух цветовых вариантах — White и Silver. Коллекция Nord Line будет реализована во всех новых объектах Setl Group класса «комфорт» и «высокий комфорт», а также в новых очередях строящихся объектов.
Только подумайте, до вашей новой квартиры остался один клик. Он здесь.