Всем привет. Сегодня мы решили поговорить о неотъемлемой части жизни в загородном доме - коммуникациях в нем. Обсудим особенности водоподведения и водоотведения в том случае, если ваш дом стоит на свайном фундаменте.
Есть ли разница в коммуникациях в зависимости от типа фундамента дома?
Дело здесь в подводящей трубе. Если дом деревянный и стоит на сваях, то в полу просто делается прокол. А вот если мы имеем плитный фундамент, то либо коммуникации проложены заранее, либо отверстия для труб делаются путем алмазной резки. Разница в цене у двух видов работ порядка 5 тысяч.
С каким фундаментом сложнее работать? Плита или лента?
С плитным основанием однозначно сложнее за счет объема работ. Соответственно, на объектах, где дом стоит на сваях, рабочего процесса меньше, а значит коммуникации выйдут дешевле.
Как происходит выбор для бурения скважины?
Сразу скажем, никакие шаманы с рамками не приезжают. Пробурить скважину на известняк можно в любом месте на участке. Главное - найти компромисс. То есть на объект приезжает специалист, смотрит подъездные пути и сам участок. Опираясь на пожелание заказчика, подбирает оптимальную точку. Скважину необходимо расположить поближе к дому, чтобы магистраль была как можно короче, но и оставить подъезд для техники на случай ремонта.
По какому принципу происходит подбор места для септика?
Здесь также необходим выездной инженер, который оценит все нюансы участка. Септик необходимо расположить поближе к месту слива. Чем короче коммуникации, тем лучше.
А как быть с теми моделями, которые необходимо откачивать?
При выборе места для такой станции стоит помнить, что у ассенизаторской машины есть определенная длина рукава. И если подъезда к септику нет, то шланг должен дотянуться.
Промерзают ли трубы коммуникаций?
В случае с трубой, идущей от скважины, то утепление производится греющим кабелем. Если на участке ленточный фундамент с большим заглублением, то ничего утеплять не нужно. С септиками дела обстоят иначе. Подводящие, отводящие трубы к септику не требует утепления, так как отходы имеют на выходе положительную температуру. Единственное, что рекомендуют - это делать как можно меньше магистраль на слив стоков, так вероятность промерзания снижается.
Что лучше адаптер или кессон?
И тот, и тот вариант жизнеспособный. Оба имеют как плюсы, так и плюсы. Если кратко, то кессон рассчитан на несколько подключений (дом, баня, летняя кухня, полив). Благодаря стальному баку экономится место в доме, так как всё оборудование хранится внутри кессона. А при обустройстве с адаптером, вся автоматика устанавливается в техническом помещение, и водой запитан будет только дом. При выборе необходимо учитывать, что скважины бывают разные от 30 до 240 метров. И если погрузка насоса будет превышать 50 метров, то обустройство с адаптером сделать невозможно.
Допустимы ли пересечения коммуникационных труб скважины с септиком?
Лучше этого избежать. Почему? Если, например, у вас сначала идут трубы скважины, а над ними проложены трубы канализационные, то при поломке первого придется разбирать всё.
Есть ли СНИПы, ГОСТы по размещению скважины и септика по отношению к друг другу?
Если им следовать всегда, то от 15 до 20 метров (в зависимости от типа грунта) от скважины до септика необходимо отступать. Но в наших реалиях это невозможно. Участки чаще всего маленькие. Поэтому не всё регламентируется СНИПами и ГОСТами, иногда можно обойтись здравым смыслом. Скважины бурят на известняк, а этот слой с септиком никак не пересекается. Боятся нечего.
Нужно ли заранее закладывать конкретный вид обустройства в смету или проект?
У каждого свое понимание строительства. Кто-то заранее просчитывает каждый винтик, а итоговую смету умножает на коэффициент 1,3, потому что есть скрытые мелочные работы, которые потом выливаются в приличную сумму. Кто-то считает по факту: “Надо? Значит делайте”. А проект, конечно, лучше заранее продумать. Нюансов много: тип фундамента, наличие технического помещения и т.д.
Если вам нужен фундамент для дома, бани, забора - свяжитесь со специалистом Эндбери, и он посчитает стоимость прямо по телефону. Ну а за скважиной на воду и септиком обращайтесь к нашим партнерам, оставим ссылку на их сайт. В этой статье мы постарались закрыть большинство вопросов о коммуникациях в доме на сваях. Если у вас остались вопросы - пишите в комментариях.
С любовью, Эндбери ❤
