🏢 Прием-прием, как слышно? Что нужно знать о приемке квартиры

2 минуты

2 прочтения

17 января 2022

Если вы купили квартиру в новостройке, то процесс приема квартиры у застройщика неизбежен. В статье мы расскажем, на что обращать внимание и как добиться замены недостатков.

Как следует вести себя на приемке квартиры?

Вы долго ждали свою квартиру и наконец можете зайти в нее. Но не стоит прыгать от радости. При приеме квартиры важно держать эмоции при себе и смотреть на все холодным взглядом.

Придирайтесь даже к маленьким погрешностям, лучше устранить их сразу, пока они не превратились в большую проблему. Не торопитесь, осматривайте все внимательно и все записывайте. Застройщик будет убеждать вас, что погрешность незначительная, не сдавайтесь, стойте на своем.

Законность приема квартиры

Перед проверкой убедитесь, что все документы в порядке. Перед приемкой почитайте статью 7 и статью 8 закона о долевом строительстве.

Перед передачей квартиры застройщик должен:

Получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома
Уведомить дольщиков о готовности передать объект

Еще раз внимательно прочитайте договор, а также проектную декларацию. Это нужно, поскольку в этих документах сказано все о том, из чего состоит ваша квартира и дом. Какой материал стен, пола, производители, информация о подъезде и придомовой территории.

На прием квартиры возьмите копию планировки, сверяйте все проемы, двери, перегородки, а самое важное - площадь квартиры.

Чек-лист. Что взять с собой на приемку:

Паспорт
Документы на квартиру
Блокнот и ручку
Бумажный скотч, несмываемый маркер. Они нужны для того, чтобы отмечать "косяки" в вашей квартире.
Зарядку для телефона, чтобы проверить электричество.
Лампочку, чтобы проверить патроны
Фонарик, рулетку, уровень.

Если вам кажется, что приемка - это ад. То вызовите специалиста, который обладает профессиональными навыками и специальными инструментами. С ним приемка пройдет быстро и качественно.

Прием квартиры

Приходите днем, чтобы рассмотреть все при солнечном свете.

Что проверять на месте:

1. Документы - еще раз прочитайте договор, получите кадастровый и технический паспорт, гарантии и паспорта на установленное оборудование.

2. Входная дверь - проверьте дверь, открывайте и закрывайте, посмотрите в глазок, закройтесь на ключ и снова откройте. Делайте все так, как будто уже живете в квартире.

3. Отделка - соответствует ли она той, которая отмечена в договоре. Про отделку у нас был отдельный пост - читать про отделку.

4. Окна - проверяйте царапины, повреждения на пластике. Откройте и закройте окно.

5. Вентиляция.

6. Электрика.

7. Вода и канализация.

После осмотра запишите все недостатки в лист осмотра и подписывайте акт приема-передачи. Но его можно и не подписывать. Вы можете отложить приемку до устранения повреждений и провести приемку снова.

Если вам интересна тема недвижимости в Сочи, то заходите на наш сайт.

Как с нами связаться:

Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33

#приемка #приемка квартиры #принять квартиру #как принять квартиру