ГК ФСК разместит свою штаб-квартиру в бизнес-центре на территории ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники.
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, оказала комплекс услуг по разработке стратегии организации новой штаб-квартиры ГК ФСК: специалисты CBRE изучили 5 дочерних организаций ГК ФСК общей численностью около 4 000 человек для их последующей консолидации в новом офисе. Для каждого подразделения был разработан уникальный профиль с рекомендациями по стилям работы в новом гибридном режиме и сопутствующей обстановке.
Несмотря на то что, изначально предполагалась, что здание будет полностью занимать ГК ФСК, благодаря эффективной организации этажей, удалось высвободить несколько полноценных этажей под общественные нужды.
Офис будет построен в соответствии со стандартами зеленого строительства, направленных на комфорт и благополучие пользователей зданий.
Дарья Петрова, старший консультант отдела устойчивого развития CBRE:
«Мы учитывали разные корпоративные культуры структур, их подходы к работе и требования к размещению, чтобы найти уникальную формулу, которая легла в основу стратегии организации пространства новой штаб-квартиры ГК ФСК. Проект уникален своей функциональностью, зелеными и технологическими инновациями, а главное, фокусом на комфорте и благополучии сотрудников. В проект уже на этапе проектирования заложены основные требования стандарта устойчивого развития Fitwel, который фокусируется на создании уникальной среды для пользователей зданий».
Автором проекта бизнес-центра выступило московское архитектурное бюро Kleinewelt Architekten, известное концептуальными проектами и аналитическим подходом к их реализации. ГК ФСК займет 25 тыс. кв. м офисных площадей, чтобы разместить компании, входящие в структуру группы: МСУ-1, «Первый ДСК», «Группа Партнер», Группа «Комфорт», «ФСК Отделочные Технологии», а также новые подразделения. Офис спроектирован с учетом всех международных тенденций и современных требований для обеспечения эффективной работы и коммуникации сотрудников, предполагает наличие различных типов рабочих мест и зон для взаимодействия. Кроме того, он будет оснащен современным IT-оборудованием, включая FaceID, системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.
Площадь наземной части бизнес-центра составит 57,5 тыс. кв. м, паркинг рассчитан на 450 м/м. На рынок экспонируется около 20 тыс. кв. м, которые будут сдаваться в аренду с помощью привлеченной компании.
«Объем инвестиций в строительство бизнес-центра на территории Sydney City составит 7,7 млрд руб. Больше половины офисных площадей займет группа компаний ФСК и ее подразделения. Мы надеемся, что новый офис и его оснащение еще больше повысит эффективность нашей работы. При этом бизнес-центр будет находиться вдали от жилых корпусов и иметь транспортную инфраструктуру с собственными въездами и выездами, чтобы не доставлять жителям комплекса никакого неудобства», - говорит Сергей Пшеничников, директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК.
Бизнес-центр будет возведен в восточной части ЖК Sydney City, рядом с проектируемой станцией метро «Звенигородская». Проект реализуется в рамках подписанного с городом соглашения по программе создания мест приложения труда. По условиям договора, правительство Москвы предоставит ГК ФСК льготы по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства многоквартирных домов, девелопер в свою очередь – создание в месте застройки более 2 тыс. рабочих мест.
_________________________________________________________
Читайте нас на Яндекс.Дзен и VC.ru
Заходите на сайт, там еще больше информации по рынку коммерческой недвижимости.