Многие читатели, которые любят отдыхать на Балтийском море в самом западном регионе России, мечтают о дешевом жилье на побережье. Ну, чтобы не платить каждое лето за аренду. Квартиры в Светлогорске, Зеленоградске и Янтарном по цене не для всех подъемны. Кто-по покупает домики с небольшими участками в СНТ. Кто-то задумывается о маленькой комнатке в курортном месте.
Сделала подборку таких предложений с ценами. И, честно, удивилась - не то слово ) Была шокирована разницей цен на недвижимость на побережье и востоке Калининградской обл., где живу.
Например, 18-метровая комната в пос. Донское, о которой шла речь в заголовке. Находится в двухкомнатной квартире, есть мебель и техника. Дом - блочный. До моря - 800 м. Стоит 1,55 млн. руб. - больше, чем половина немецкого коттеджа в г. Немане с 17-ю сотками земли. Причем, Донское - это далеко не Зеленоградск и не Светлогорск. В поселке вообще нет курортной инфраструктуры.
Больше сравнивать не буду. Давайте посмотрим, какие комнаты на побережье предлагаются к продаже в середине января 2022 г.
Балтийск
В основном варианты в исторической части города - значит, в довоенных немецких домах. Есть комната 18 кв. м в 3-комнатной коммуналке с 14-метровой кухней и раздельным санузлом рядом с переправой на Балтийскую косу - за 950 тыс. руб. Есть 21,5 кв. м с общежитии - за 1,05 млн. руб.
Самый "просторный" вариант, на мой взгляд, - две комнаты, кухня и ванная общей площадью 57,5 кв. м в 4-комнатной квартире. Плюс - подвал и два гаража. Хотят 2,5 млн. Кстати, в соседней комнате 19,6 кв. м никто не живет. Скачала план.
Кстати, в соседней комнате 19,6 кв. м никто не живет. За это хотят 2,5 млн.
Светлогорск
Здесь предложения в основном - в блочных 5-этажкахо с центральным отоплением. Например, 13 кв. м в 3-комнатной квартире с евроремонтом (1 этаж) - 1,1 млн. Или 16,2 кв. м в 2-комнатной на 1 этаже панельного двухэтажного дома - за 1,25 млн.
Или вот еще предлагают помещения в цоколе кирпичной пятиэтажки на ул. Озерной от 35 до 47 кв. м. Подойдут под гостиничные номера, хостел, апартаменты, жилые комнаты (без прописки). Можно купить в любом состоянии - от серого ключа до отремонтированного с мебелью и техникой. Цена за 1 кв. м - 35,8 тыс. Помещение 35 кв. м обойдется в 1,3 млн.
Янтарный
В этом блоке - самый дешевый вариант обзора: 8,2 кв. м на 5 этаже блочной общаги за 850 тыс. И здесь же - самый дорогой вариант обзора: 13,4 кв. м на 5 этаже блочной пятиэтажки с дизайнерским ремонтом и видом на море и пляж - 2,55 млн. Правда, продавцы пишут, что рядом с комнатой есть место, где можно сделать отдельный туалет. Наверное, поэтому и цена такая )
В Янтарном много предложений в 5-этажных блочных общагах с центральным отоплением на ул. Лесной - с 8-ю комнатами и общим санузлом на этаже. Например:
- 17,6 кв. м - за 1,4 млн.
- 17,1 кв. м - за 1,7 млн.
- 13,1 кв. м - за 1,6 млн.
Впечатлились? А теперь - самый дорогой курорт на побережье (по стоимости комнат).
Зеленоградск
Здесь 14,2 кв. м на втором этаже панельной 5-этажки не очень близко к морю обойдется в 2,5 млн.
Но вот примерно за такие же деньги - довольно интересный вариант в историческом центре, на ул. Московской. Две совмещенные комнаты 17 кв. м на первом этаже немецкого дома с центральным отоплением - 2, 6 млн. Скачала план.
Здесь санузел на 2 квартиры, а душевая - на всех.
А вы бы купили комнату на Балтийском побережье за такие деньги? Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал - будем вместе смотреть квартиры, дома, общественные здания, улицы, кварталы и города в бывшей Восточной Пруссии, нынешней Калининградской обл.
Читайте также:
