Предлагаю сегодня поговорить о страшилках😱, которые окутывают ипотеку🏠.
Поддержите меня ♥️
Когда решаешься на ипотеку - то тётя Валя🤶 или коллега из соседнего кабинета👩💼 обязательно скажет "это же кабала🙅", "вот месяц не заплатишь вовремя- банк сразу квартиру заберёт❌"
Разбираем, что из того правда✅, а что миф ❌
❌Это непосильное бремя.
Ипотека-очень гибкий инструмент📈 : вы может подобрать ежемесячный платеж, срок кредита. Подбирайте его таким образом, что бы он не превышал половины вашего ежемесячного дохода. И мой совет👍 - если вы не уверены, что сможете платить - попробуйте несколько месяцев откладывать 50% вашего дохода ежемесячно - это позволит вам привыкнуть к новому ритму и подкопить приличную сумму💵
❌Это на всю жизнь.
Главное заблуждение об ипотеке — это финансовое рабство на 3️⃣0️⃣ лет. На самом деле большинство ипотечных кредитов россияне закрывают за 7️⃣ лет, оформляя займ в среднем на 18 лет. Такая большая разница объясняется тем, что за время выплаты ипотеки у заёмщиков вырабатываются новые финансовые привычки, позволяющие более рационально подходить к расходам.
❌Оформление ипотеки может занять много времени.
На самом деле сейчас этот процесс происходит максимально легко и комфортно🤝. Для того что бы оформить ипотеку вам нужно будет посетить банк буквально пару раз, а иногда и всего один раз-для подписания кредитного договора, так как пандемии внесла свои коррективы и многие процессы перешли в онлайн.
❌Нужен большой первоначальный взнос.
Большая часть программ действительно предполагают первоначальный взнос в размере от 20% стоимости недвижимости. Но далеко не все — есть программы с первым взносом и меньше. Например, 10%. А иногда и вовсе без него.
❌Банк отберёт квартиру, если задержать платёж.
На самом деле при финансовых сложностях клиента банки идут навстречу: предлагают ипотечные каникулы и реструктуризацию долга. Продажа — крайняя мера. И даже в этом случае банк забирает себе только остаток долга, а всю «сдачу» возвращает клиенту.
✅А для того чтобы подобрать максимально комфортные и выгодные условия- доверьте это ипотечному брокеру🤝
А какие страшилки слышали вы?