Разрушаем мифы о кадастровой стоимости Часто слышим вопросы о кадастровой стоимости. Давайте разберемся, что это и почему она так важна. Если не вдаваться в юридические сложности, кадастровая стоимость — это государственная оценка вашего объекта недвижимости (квартиры, дома, участка, гаража и т.д.). Её вносят в единый реестр (ЕГРН), и она нужна государству для расчета различных платежей. От этой цифры напрямую зависит: • Размер вашего ежегодного налога на имущество. • Сумма пошлины при оформлении наследства. • Размер арендной платы, если вы берете землю в аренду у города. • Сумма компенсации, если вашу собственность выкупают для государственных проектов. Теперь развенчаем главное заблуждение. Многие уверены, что все это считает Росреестр. Это не совсем так. Росреестр выступает скорее в роли архивариуса — хранит уже готовые данные. Процесс оценки выглядит так: — Региональные власти (в Новосибирской области это Департамент имущества и земельных отношений) принимают решение провести оценку и утверждают её результаты. — Все расчеты выполняет специальное бюджетное учреждение. У нас это «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации». Понимание этого механизма — первый шаг, если вы планируете оспорить стоимость и, как следствие, снизить налоговую нагрузку.
🌇«Добрый вечер, Новосибирск» с Аленой Бестужевой на волне 96,6 FM 06.08.2024 в 18:00 🔻 Марина Тимофеева – генеральный директор брокерской и риелторской компании «МаяК», эксперт банковской сферы в вопросах кредитования, спикер многих обучающих мероприятий г. Новосибирска 💬 Обсудим актуальные вопросы кредитования физических лиц. Прогнозы банковского сектора. Отсутствие государственных программ по ипотеке и что с этим делать. Мошеннические схемы с участием кредитов. ❗️ Важные ссылки: Официальный сайт: mayak.pro Группа ВКонтакте: https://vk.com/finans_help_nsk Телеграм: https://t.me/help_kredit_nsk_rezerv 📹Смотрите в прямом эфире на нашем YouTube канале: https://youtube.com/@-966fm7?si=P8D1htZY… 📞Телефон прямого эфира: 38-28-966 ☎️WhatsApp: +7-903-905-09-66 📻Слушайте нас в мобильном приложении - «Радио Серебряный Дождь» #СеребряныйДождьНовосибирск #ДобрыйВечерНовосибирск #УмноеРадио #кредитныйброке #ипотека #кредиты