Сегодня большое количество банков готовы выдать ипотеку по двум или совсем по одному документу.
Я решила поделиться с Вами тремя банками и их минимальными требованиями.
- Росбанк Дом (бывш.ДельтаКредит)
Требования:
Первоначальный взнос (далее по тексту ПВ) составит 35% и выше на объекты первичного, а также вторичного рынка.
Сумма кредита не будет больше 20 млн рублей.
% ставка будет выше базовой на 1%
По семейной ипотеке использовать материнский капитал (далее по тексту МСК) можно только в досрочное погашение.
Для одобрения потребуется расширенная анкета с дополнительным листом о работодателе (работать Вы все равно должны 😄)
Все скидки, которые предлагает банк для понижения % ставки сохраняются (скидка зарплатных клиентов/скидка для будущих зарплатных клиентов/ выкуп % ставки до 1.5 %/легкий старт/платеж раз в 14 дней)
- Альфабанк
Требования:
Минимальный ПВ составит 20% на объекты первичного рынка, а на объекты вторичного рынка 30 % с суммой кредита до 20 млн. рублей.
Если хотите оформить ипотеку на сумму свыше 20 млн рублей, то придется внести ПВ на первичку от 30 %,а на вторичку от 40 %
Надеюсь не запутала 🤗
По семейной ипотеке использовать материнский капитал (далее по тексту МСК) можно только в досрочное погашение.
Банк Дом РФ
В этом банке оформить ипотеку по двум документам можно на сумму от 500 тыс до 50 млн рублей.
Ставка будет выше на 0.5% от базовой ставки и составит 10.5%( на сегодняшний день), но если сумма кредита свыше 12 млн, то ставка будет ниже на 0.3 %
Первоначальный взнос от 20 %
Возможно использование МСК
Практически во всех банках есть программа по двум документам, но все же, не всегда банки готовы согласовать такие условия.
Если у андеррайтеров возникнут сомнения,заявка будет отклонена без объяснения причин.
При самостоятельной подачи Вы не сможете узнать причину и повлиять на решение,а ипотечный брокер знает причину, поэтому чтобы не испортить свое положение, обратитесь за профессиональной помощью.
Всем удачи!
