⠀
Какие квартир покупать лучше не нужно, антирейтинг. Самый неликвидный неликвид.
Мне за это❤️
⠀
Путём общегражданского мнения, методом научного тыка (в простонародье «пальцем в небо») и личного опыта, решил выгрузить список, тех квартир, которые покупать лучше не нужно. Не буду давать оценку такого выбора, обозначу списком с кратким пояснением. Итак.
⠀
❌ Первый этаж.
Как правило, первые этажи покупают клиенты пожилого возраста и/или лица с ограниченными способностями. Реже, те, кому не хватило денег на «высокие этажи».
⠀
❌ Угловые.
Обычно такие квартиры встречаются в башнях с одним подъездом. Для сдачи в аренду (временное жильё) можно, постоянно — нет.
⠀
❌ Торцевые.
Это когда одна стена уличная, она же вечно холодная, она же вечно влажная, ну и как результат—плесень 🤷🏻♂️. Необходимо утеплять пеноплексом, а это деньги, время и нервы 😬
⠀
❌ Второй этаж над козырьком подъезда.
Да, ещё раз да !!! Поначалу, можно закрыть глаза на эту «мелочь», ведь действительно, это ведь мелочь, но…
Жить 10-15 лет в квартире и смотреть на мусор, который валяется на козырьке подъезда (шприцы, презервативы, часто НЕ новые и без упаковки), пивные бутылки, банки, зажигалки и бычки от сигарет), так себе удовольствие.
⠀
❌ Последний этаж 5-ти этажного дома.
Вот 4-тый этаж можно, а пятый стоп 🙅♂️ нет. Последний этаж покупают любители панорамных видов (это я), но с пятиэтажки 1968 года постройки, кроме как на крону тополя, больше смотреть не на что. Про ливневые затопления я вообще молчу.
⠀
❌ Дома с деревянными перекрытиями.
Если это дом 1912 года постройки на Кузнецком мосту с историей и в нем жил Пушкин (хотя стоять, какой нафиг Пушкин в 1912 году 🙃) то да, я согласен. На остальное, я против 🙅♂️ Про то, что страховка конструктива этого дома обойдётся наааамного дороже, чем с бетонными перекрытиями — молчу.
⠀
❌Аура.
Черт её побери эту ауру, знать бы откуда она берётся 😵💫
Если вам не комфортно находится в квартире, которую вы намерены купить и вы не можете абстрагироваться от хозяйских вещей, которые там присутствуют и как будто «вас душит» и голова начинает кружится и «—Ой, Роман, пойдёмте, я всё поняла, нет, мне не подходит!» тогда не берите, ну не берите и всё.
⠀
Конечно можно писать про каждый пункт отдельно ещё три статьи, но я решил дать вам возможность дополнить список в комментариях. Напишите, по какой причине вы не купили ту или иную квартиру. Остаюсь на связи и берегите нервы своего риэлтора со своей аурой 😵💫
#новостройкимосква #риэлтормосква #ипотекамосква #москвариэлтор #москваипотека #новостройки #ипотека2022 #ипотека