А вообще это возможно? Учитывая цены на строительные материалы, мягко говоря, маловероятно. Но вот выбрать конструктив который потребует наименьших финансовых затрат - вполне!
Дешевый не значит некачественный. Попробуем найти золотую середину.
Условия для такого дома будут следующие:
1. Дом будем строить одноэтажный, с возможностью на втором этапе сделать мансардный этаж.
2. Площадь первого этажа в плане будет 8х8 метров.
3. 64 метра полезной площади позволяет нам разместить две спальни, совмещенный зал с кухней, санузел, прихожую и небольшую кладовую. На втором этапе при обустройстве мансардного этажа, который будет 48 метром, можно вписать две спальни и санузел.
4. Лестничная клетка места займет очень немного. На первом этаже построим открытую лестницу в зоне кухни с залом. Пространство под лестницей вполне можно полезно использовать.
5. Рельеф участка с небольшим уклоном в сторону фасадной части.
6. Геология проведена.
7. Стоимость материалов, если и буду приводить, то только в сравнении. На сегодня определить стоимость материалов на будущий строительный период очень сложно.
Какие конструктивы будущего дома будем рассматривать:
1. Земляные работы и фундамент.
2. Конструктив стен и перекрытий.
3. Межэтажное утепление, утепление стен и перекрытий.
4. Стропильная система и кровельное покрытие.
5. Инженерные системы.
6. Отделка помещений и фасада.
Земляные работы и фундамент.
Самый дешевый вариант это винтовой фундамент. По этой причине земляные работы ограничены лишь снятием растительного слоя. Его лучше складировать в отдельную кучу. Он нам пригодится при благоустройстве участка.
Винтовые сваи устанавливаем на всех углах и пересечениях стен, а также на промежутках с расстоянием между сваями не более 2,5 метров. Если в дальнейшем Вы планируете сделать камин или поставить печь, то в местах их установки необходимо поставить 2 дополнительные сваи.
Конструктив стен и перекрытий.
Идем по пути самого недорогого конструктива. И это конечно «каркасник». Кроме того, что это один из самых популярных видов в Финляндии, Германии и США, в нашей стране они тоже получили большое распространение.
И если по конструктиву нам все понятно, то чем выполнить внутреннюю и наружную обшивку? Скорей всего это OSB. Это не самый дешевый материал, но он не требует внутренней отделки. Можно просто покрыть бесцветным матовым лаком.
Перекрытия делаем по деревянным лагам. Оптимальный размер 70х150 мм. Если такой размер не найти возьмите две доски 40х150 и срастите их шурупами в шахматном порядке. Кстати такая балка работает лучше, чем обычная лага.
Межэтажное утепление, утепление стен и перекрытий.
Сначала о перекрытии. Если Вы планируете делать одноэтажный дом, то самым дешевым вариантом будет выполнить утепление по чердачному перекрытию минераловатными матами. Логика очень простая. Площадь по плоскости намного меньше, чем по стропильной системе. И качество будет значительно лучше.
И даже если Вы в дальнейшем будите делать мансардный этаж, то тогда и сделаете утепление по стропилам.
Перекрытие пола первого этажа утепляем, так же как и чердачное утепление. Забыл сказать, что толщина утепления должна быть не меньше 150 мм. Не забываем, что утеплителя должно быть не менее двух слоёв. Их раскладываем так, чтобы не было мостика холода. То есть шов одного слоя не должен попадать на другой.
А вот для утепления стен необходимо применить более жесткий фасадный утеплитель. Конечно, Вас не обрадует цена, она на 15-20% выше. Он в будущем отработает свою цену. Не просядет в процессе эксплуатации дома. Вы конечно спросите, от чего он может просесть? От внутренней вибрации в доме. А она идет даже от звука телевизора или стиральной машины.
Если Вы применили более мягкий по плотности утеплитель, то в верхней части стены появятся мостики холода, а далее сырость и грибок.
Стропильная система и кровельное покрытие.
Стропильная система, если Вы в будущем хотите делать мансарду, делаем по схеме с приподнятой затяжкой. Высота установки этой затяжки определит высоту вашего мансардного этажа.
Стропильные ноги делаем из доски 50х150 мм. Жестко крепим к стене (условно к мауэрлату – это верхняя обвязка стен) и связываем обрешеткой из доски 25х100 мм. С шагом примерно 40 см. Но вообще этот размер надо рассчитать от длины покрытия.
А вот кровельное покрытие – это шифер или ондулин. Шифер дешевле, но хрупкий и в процессе работы, возможно, будет отходы, ондулин более устойчив, но немного дороже.
Инженерные системы.
Тут велосипед изобретать не надо. Экономии большой добиться сложно. А вот проблемы можно получить.
Единственный совет, который я могу дать, это по электрике. Проложите все внутренние электросети в пластиковых коробах. Они пожаробезопасные, легко монтируются и всегда есть доступ к проводам.
Отделка помещений и фасада.
Фасад отделываем сайдингом. Если хотите придать дому более привлекательный вид, то примените два цвета. Выделите более темным цветом окна, углы здания и двери. Поверьте, будет смотреться вполне презентабельно. И самое главное надежно и надолго.
А вот про внутреннюю отделку, кроме вышеуказанного, покрытия лаком OSB, я пожалуй, совет дать не могу. Очень много различных вариантов на любой вкус и карман.
Вот, пожалуй, на сегодня и все. Жду Ваших вопросов.
Пожалуйста, подпишитесь на мой канал. Мне будет очень приятно, а Вы я надеюсь, найдете много полезной информации.
Удачи в строительстве!
#строительство #строительство дома