Зачастую в процессе строительства, в цепочке «ЗАКАЗЧИК-ПОДРЯДЧИК» появляется еще одно звено и она превращается в «ЗАКАЗЧИК-ГЕНПОДРЯДЧИК-СУБПОДРЯДЧИК».
---
Споры между заказчиком и генподрядчиком могут помешать последнему своевременно рассчитаться с субподрядчиком.
---
Что же делать субподрядчику, который выполнил свою работу в полном объеме, если заказчик не торопится перечислять генподрядчику деньги?
---
🔹ШАГ №1 – сдаем ГЕНПОДРЯДЧИКУ результаты работ, подписываем КС. Если генподрядчик отказывается от подписания актов сверки, КС, направляем ему их заказным письмом с уведомлением, устанавливаем срок для подписания документов.
🔹ШАГ №2 – пишем и направляем претензию ГЕНПОДРЯДЧИКУ. Ведь именно с ним вы заключили договор субподряда. Претензия направляется в таком же порядке.
🔹ШАГ №3 – если все-таки генподрядчик по истечении установленного претензией срока не оплачивает работы, направляем исковое заявление о взыскании суммы долга в суд.
---
Однако помните, что если в договоре субподряда есть ссылка на отлагательные условия об оплате, зависящие от наличия финансирования или подписания актов формы КС-11, КС-14, то вышеуказанный алгоритм применению не подлежит.
---
Верховный суд РФ разъяснил, что условия о том, что срок оплаты выполненных субподрядчиком работ исчисляется с момента сдачи генподрядчиком результата этих работ заказчику или с момента получения генподрядчиком оплаты от заказчика не противоречат нормам ГК РФ.
---
При этом, отказ заказчика от своевременной оплаты счетов по уже сданному объекту не может служить оправданием отказа генерального подрядчика оплачивать услуги субподрядчика.
---
Если информация была полезна ставь «+» в комментариях
---
Не забываем подписываться на мой Инстаграм:
https://www.instagram.com/ptoforeverone/
#нормативы #пто #дубенкин #стройфак #документация #инженер #строители #подрядчик